Quảng Ninh chấn chỉnh kinh doanh bất động sản và huy động vốn phát triển nhà ở
Các tổ chức, doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản phải ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị tư vấn bán hàng khi đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định; Chỉ được phép tổ chức huy động vốn, mở bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đủ điều kiện quy định của pháp luật; Nghiêm cấm chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật.
Đây là những nội dung quan trọng nhất trong chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Đức Long về “Tăng cường công tác quản lý, giám sát, chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, huy động vốn cho phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”. Thời gian qua, thị trường nhà ở và bất động sản trên địa bàn Quảng Ninh có nhiều thay đổi, chuyển biến tích cực, môi trường đầu tư được cải thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn triển khai các dự án xây dựng nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư chưa thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, gây khó khăn trong công tác quản lý, tiềm ẩn những nguy cơ, rủi ro ảnh hưởng đến thị trường bất động sản; ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng và các nhà đầu tư thứ cấp như: tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định; chưa thực hiện việc bảo lãnh huy động vốn theo quy định. Việc quảng bá, giới thiệu sản phẩm trong dự án bất động sản chưa đúng với quy hoạch xây dựng, thiết kế công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt; việc huy động vốn, sử dụng vốn huy động chưa công khai, minh bạch, số liệu báo cáo chưa đầy đủ, chính xác... UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản phải thực hiện việc bảo lãnh huy động vốn, thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định; sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án.Trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở ứng trước của khách hàng thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định; phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư các dự án bất động sản phải cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin về dự án (vị trí, quy mô, thiết kế, hình ảnh, phối cảnh tổng thể,...), tiến độ đầu tư xây dựng, việc sử dụng tiền ứng trước và tạo điều kiện để bên mua, bên thuê mua, kiểm tra thực tế tại công trình. UBND tỉnh đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh Quảng Ninh chỉ đạo các tổ chức tín dụng, tài chính, ngân hàng tăng cường công tác quản lý, giám sát cho vay, bảo lãnh, thế chấp, giải chấp... đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản.Yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các địa phương thực hiện đúng chức năng quản lý Nhà nước đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn…/.
Xem thêm:>>>Quảng Ninh triển khai cấp bách các biện pháp phòng chống mưa lũ diện rộng
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Quảng Ninh: Xúc tiến thương mại sản phẩm Chương trình quốc gia mỗi xã một sản phẩm
12:54' - 02/09/2017
Quảng Ninh là địa phương dẫn đầu và có được thành công từ Chương trình quốc gia mỗi xã một sản phẩm hơn 3 năm qua, với việc xác định được hàng trăm sản phẩm chủ lực, trong đó có 6 sản phẩm quốc gia.
-
Kinh tế Việt Nam
Quảng Ninh tạm dừng tuyển dụng công chức, viên chức và hợp đồng lao động
15:46' - 01/09/2017
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Văn bản số 6496/UBND-TH5 ngày 31/8/2017 yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố tạm dừng tiếp nhận, tuyển dụng công chức, viên chức và hợp đồng.
-
Kinh tế Việt Nam
Quảng Ninh cấm sử dụng lồng bát quái khai thác thủy sản từ đầu năm 2018
19:39' - 28/08/2017
“Tỉnh Quảng Ninh sẽ kiên quyết thực hiện nghiêm quy định của Nhà nước, thu giữ, tiêu hủy các phương tiện, công cụ, ngư cụ khai thác thủy sản bị cấm, gây nguy hại đến nguồn lợi thủy sản”.
-
Kinh tế Việt Nam
Quảng Ninh yêu cầu đảm bảo an toàn khu vực hầm lò, giảm thiệt hại do hoàn lưu bão số 7
09:32' - 28/08/2017
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu đảm bảo an toàn cho những khu vực khai thác hầm lò, bãi thải, vùng nguy cơ sạt lở...; chủ động sơ tán, di chuyển người và thiết bị vào nơi trú ẩn an toàn.
-
Dự báo thời tiết
Hoàn lưu bão số 6 gây mưa nhỏ tại Quảng Ninh
10:29' - 24/08/2017
Từ rạng sáng 24/8, mưa nhỏ xuất hiện ở hầu hết các địa phương trong tỉnh Quảng Ninh.
-
Kinh tế và pháp luật
Quảng Ninh xử phạt vi phạm hành chính 7 công dân Trung Quốc nhập cảnh trái phép
21:01' - 23/08/2017
Công an tỉnh Quảng Ninh xử phạt vi phạm hành chính với mức 4 triệu đồng/người đối với 7 người Trung Quốc về hành vi qua lại biên giới quốc gia mà không làm thủ tục xuất cảnh, nhập cảnh theo quy định.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bất động sản chịu tác động khi chi phí giá đất tăng
16:16' - 08/05/2024
Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản sẽ chịu tác động mạnh khi cả 3 bộ luật mới gồm Luật Đất Đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực thực thi.
-
Bất động sản
AGroup ký kết phân phối dự án Lakeside Village
14:55' - 08/05/2024
Tại Hà Nội, lễ ký kết hợp tác giữa Tập đoàn Đầu tư AGroup với các đại lý phân phối dự án Lakeside Village đã diễn ra vào sáng ngày 8/5.
-
Bất động sản
182 ha đất tái định canh bị lấn chiếm chưa thể thu hồi sau 17 năm
09:05' - 08/05/2024
UBND tỉnh Lâm Đồng đã có chỉ đạo thu hồi diện tích 182 ha tái định canh, nhưng đến nay, Ban Quản lý Dự án Tổ hợp Bô xít - Nhôm Lâm Đồng cũng như chính quyền huyện Bảo Lâm chưa thực hiện được.
-
Bất động sản
Ra mắt The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển đầu tiên tại Sầm Sơn
12:30' - 07/05/2024
Sun Property (thành viên Sun Group) ra mắt tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển The Pathway thuộc quần thể Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn, Thanh Hóa.
-
Bất động sản
Phân biệt rõ đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất
09:47' - 07/05/2024
Theo HoREA, cần phân biệt rõ sự khác biệt giữa đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư với đấu giá quyền sử dụng đất và với đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây lắp công trình xây dựng.
-
Bất động sản
Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030
06:50' - 07/05/2024
Đến năm 2050 Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung phát triển được ít nhất 02 đô thị và một số trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hợp tác quốc tế lớn, ngang tầm khu vực châu Á.
-
Bất động sản
Đà Nẵng - Thành phố đáng sống, đáng đến, đáng đầu tư
18:21' - 06/05/2024
Kể từ khi chính thức trở thành TP trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã trải qua những cuộc “lột xác” toàn diện. Đà Nẵng khởi đầu bứt phá bằng việc quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đô thị.
-
Bất động sản
Quảng Bình đầu tư 500 căn nhà ở xã hội trong năm 2024
09:28' - 06/05/2024
Tỉnh Quảng Bình vừa yêu cầu các đơn vị liên quan sớm thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
-
Bất động sản
Bắc Giang thu hồi hơn 1.400ha đất trong năm 2024 trên địa bàn huyện Yên Dũng
09:26' - 06/05/2024
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Yên Dũng vừa được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, địa phương này sẽ tiến hành thu hồi 1.411,45 ha đất trong năm nay.