Đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Australia giảm mạnh
Báo cáo thường niên của Ủy ban Đánh giá đầu tư nước ngoài (FIRB) của Australia công bố ngày 30/5 cho thấy cả số đơn đăng ký và vốn đầu tư vào thị trường bất động sản đều sụt mạnh trong tài khóa 2016-2017 kết thúc vào 30/6/2017).
Theo số liệu thống kê, tổng vốn đầu tư vào bất động sản được thông qua ở Australia trong tài khóa 2016-2017 là 25 tỷ AUD, giảm mạnh so với mức 72 tỷ AUD của tài khóa trước đó. Số bất động sản được thông qua trong cùng giai đoạn trên cũng giảm 67%, từ 40.141 căn tài khóa 2015-2016 xuống còn 13.198 căn trong tài khóa 2016-2017. Báo cáo cho biết sở dĩ có sự suy giảm mạnh mẽ như vậy là do các nhà đầu tư phản ứng với việc Chính phủ Australia hồi năm 2015 đã ban hành một loại phí khi nhà đầu tư nộp đơn cho FIRB. Mặc dù giảm mạnh, song các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn là những “người chơi” chính trên thị trường bất động sản Australia, với tỷ lệ cứ 4 AUD đầu tư nước ngoài “rót” vào bất động sản thương mại hay nhà ở của Australia thì có 1 AUD là từ Trung Quốc.Ảnh hưởng từ quy định mới, vốn đầu tư của Trung Quốc vào thị trường bất động sản Australia cũng giảm khoảng 50% trong tài khóa 2016-2017, song vẫn đứng đầu với giá trị đạt 15 tỷ AUD. Tiếp theo là Canada (Ca-na-đa) với 7,2 tỷ AUD và Mỹ là 6,8 tỷ AUD.
Khoản đầu tư nước ngoài để mua đất nông nghiệp cũng giảm từ 252 triệu AUD xuống còn 15 triệu AUD và Vương quốc Anh tiếp tục là nước sở hữu nhiều đất nông nghiệp nhất ở Australia (chiếm 2,6%), tiếp đến là Trung Quốc và Mỹ. Tổng vốn đầu tư nước ngoài được thông qua vào lĩnh vực nông-lâm-ngư nghiệp của Australia là 7 tỷ AUD, với Trung Quốc là nhà đầu tư lớn nhất (2,2 tỷ AUD), tiếp theo là Canada và Mỹ. Cũng theo báo cáo của FIRB, số đơn đăng ký đầu tư của nước ngoài vào các lĩnh vực nói chung trên khắp Australia trong tài khóa 2016-2017 đã giảm 65% xuống còn 14.357 đơn, trong khi giá trị vốn đăng ký giảm 22%, từ 248 tỷ AUD xuống còn 192 tỷ AUD.Trong tài khóa vừa qua, FIRB đã bác ba đơn đăng ký đầu tư, trong đó có đơn đăng ký trị giá 10 tỷ AUD của một nhà đầu tư Trung Quốc muốn mua lại Công ty phân phối điện Ausgrid.
Tuy nhiên, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chiếm trung bình 25% tổng vốn đầu tư nước ngoài của Australia, tiếp tục tăng theo năm từ năm 2009 và đạt 796 tỷ AUD vào năm 2016 với mức tăng trung bình 8,5% mỗi năm.Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Australia sẽ chi hơn 220 triệu USD để phát triển ngành công nghệ không gian
13:27' - 11/05/2018
Khoản đầu tư này của chính phủ là một phần trong chiến lược thúc đẩy kinh doanh, tạo cơ hội tăng trưởng cao ở Australia, tạo dựng ngành công nghiệp mới và việc làm tay nghề cao, lương cao và dài hạn.
-
Kinh tế Thế giới
Australia đánh giá khẩn cấp về an ninh nhiêu liệu quốc gia
17:26' - 07/05/2018
Ngày 7/5, Bộ trưởng Năng lượng Australia Josh Frydenberg yêu cầu đánh giá khẩn cấp lượng dự trữ nhiên liệu hóa lỏng, trong bối cảnh lượng nhiên liệu dự trữ của Australia chỉ đủ cung ứng dưới 50 ngày.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất khỏi thị trường Hà Nội
10:02' - 01/05/2024
Các chuyên gia của Công ty Savills nhận xét, thị trường khách sạn Hà Nội đang trong trạng thái tốt. Nguồn cung kém chất lượng đang đều chỉnh giảm theo xu hướng và nhu cầu chọn lọc của khách hàng.
-
Bất động sản
Người mua, thuê mua nhà ở xã hội "ngại" vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng
20:37' - 30/04/2024
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dường như chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Bất động sản hậu cần đô thị thúc đẩy thương mại điện tử
18:20' - 30/04/2024
Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang định hình lại thị trường logistics và tạo ra nhiều loại tài sản đa dạng hơn, trong đó nổi bật nhất là bất động sản hậu cần đô thị.
-
Bất động sản
Nguồn cung mới cho bất động sản phía Nam
13:54' - 30/04/2024
Nguồn cung nhà ở với giá cả phải chăng từ các tỉnh lân cận Tp. Hồ Chí Minh sẽ là lựa chọn phù hợp cho người dân có nhu cầu về nhà ở.
-
Bất động sản
Đất nền, nhà ở giá rẻ và chung cư ghi nhận đà tăng trưởng
13:03' - 30/04/2024
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành phố tại khu vực Nam Bộ trong những tháng đầu năm 2024 dần tăng trưởng; trong đó, đất nền, nhà ở giá rẻ và chung cư ghi nhận mức tăng cao hơn.
-
Bất động sản
Khó khăn chồng chất trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc
20:21' - 29/04/2024
Theo dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), giá nhà ở Trung Quốc trong tháng 3/2024 đã giảm so với năm ngoái đối với cả nhà mới và đã qua sử dụng.
-
Bất động sản
Các trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
09:46' - 29/04/2024
Điều 17 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định về tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05' - 28/04/2024
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54' - 28/04/2024
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.