Vụ Công ty Bảo Sơn kiện Cục Thuế Hà Nội: Tòa bác yêu cầu của Bảo Sơn
Sau 3 tuần xét xử và nghị án, ngày 22/7, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã tuyên án phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện hành chính do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng và du lịch Bảo Sơn (Công ty Bảo Sơn) là nguyên đơn khởi kiện Cục Thuế thành phố Hà Nội về những nội dung liên quan đến quyết định điều chỉnh giá thuê hơn 3.000 m2 đất tại Khách sạn Bảo Sơn (số 50 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội).
Theo đơn khởi kiện của Công ty Bảo Sơn, năm 1995, Bảo Sơn được UBND thành phố Hà Nội cho thuê 5.004 m2 đất tại phường Láng Thượng – quận Đống Đa để xây dựng khách sạn, văn phòng làm việc. Thời hạn sử dụng đất là 20 năm. Công ty đã ký hợp đồng thuê đất số 04, giá tạm tính là 5% giá đất theo khung giá do UBND thành phố Hà Nội quy định (95.000 đồng/m2/năm).Nguyên tắc điều chỉnh là tiền thuê đất thay đổi khi Nhà nước và UBND thành phố có quyết định thay đổi khung giá đất trên địa bàn Hà Nội.
Năm 2006, UBND thành phố Hà Nội thu hồi 1.911 m2 đất. Công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích còn lại là 3.093 m2. Sở Tài nguyên và Môi trường và Công ty Bảo Sơn đã ký hợp đồng thuê đất số 27 với giá thuê là 106.575 đồng/m2/năm. Hai bên thỏa thuận và thống nhất áp dụng tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất cố định là 0,7% nhưng vẫn giữ nguyên tắc điều chỉnh giá thuê đất theo hợp đồng cũ. Công ty đã nộp tiền thuê đất từ năm 2006-2011 với mức 326,9 triệu đồng/năm. Đến năm 2011, sau khi hết 5 năm chu kỳ nộp tiền lần đầu, Cục Thuế, Sở Tài chính và Chi cục Thuế quận Đống Đa đã tính lại giá thuê đất mới. Ngày 22/10/2013, Sở Tài chính Hà Nội có quyết định số 5705 với 2 nội dung là xác định giá thuê đất năm 2011-2015 và phê duyệt đơn giá thuê đất từ 2015-2018, áp tỷ lệ tính phần trăm đơn giá thuê đất mới cho Bảo Sơn là 2,8%, điều chỉnh đơn giá tăng gấp hơn 12 lần so với mức giá thuê của chu kỳ ổn định 5 năm trước. Theo đó, điều chỉnh tiền thuê đất năm 2011 lên 3,5 tỷ đồng; năm 2012 là 4,5 tỷ đồng và năm 2013 là 4,4 tỷ đồng. Trước đó từ năm 2006-2011, công ty nộp tiền thuê đất với mức giá ổn định là 326 triệu đồng/năm. Do chính sách pháp luật thay đổi, từ ngày 1/7/2014, Nghị định số 46/2004/NĐ-CP ngày 15/5/2014 có hiệu lực pháp luật, quy định thẩm quyền xác định đơn giá thuê đất thuộc Cục trưởng Cục Thuế, không phải là Giám đốc Sở Tài chính. Ngày 10/4/2015, Công ty Bảo Sơn gửi Công văn số 22 đến Chi cục Thuế quận Đống Đa, Cục Thuế thành phố Hà Nội đề nghị xác định lại đơn giá thuê đất. Ngày 14/10/2015, Cục Thuế thành phố Hà Nội đã chủ trì cuộc họp cùng liên ngành các cơ quan chức năng của thành phố và Công ty Bảo Sơn để điều chỉnh lại giá thuê đất của công ty. Tại cuộc họp này, Cục Thuế Hà Nội và Sở Tài chính điều chỉnh lại tỷ lệ tính phần trăm đơn giá là 2% và 1,4%. Ngày 15/10/2015, Công ty Bảo Sơn có công văn đến hai cơ quản quản lý này để kiến nghị về giá thuê đất là không phù hợp, cao gấp 8 lần so với chu kỳ ổn định 5 năm trước (2006-2011). Công ty Bảo Sơn cho rằng, Cục Thuế Hà Nội không giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp mà ban hành ngay Thông báo số 68117 ngày 20/10/2015 để áp đơn giá thuê đất mới từ ngày 1/1/2015 đến ngày 26/8/2018. Sau khi ra thông báo, ngày 22/10/2015, Cục Thuế Hà Nội mới có công văn trả lời kiến nghị của Công ty Bảo Sơn là không có cơ sở. Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử đã xác định Thông báo 68117 là văn bản điều chỉnh Quyết định 5705 và cho rằng Công ty Bảo Sơn không thực hiện đúng trình tự khiếu kiện, khiếu nại. Tất cả các văn bản của Công ty Bảo Sơn chỉ là kiến nghị về việc không đồng ý với mức giá thuê mới, không thể hiện việc khiếu nại.Tại phiên xử, đại diện Công ty Bảo Sơn cho rằng, công ty này vẫn đang khiếu nại Quyết định 5750 của Cục Thuế thành phố Hà Nội, nhưng các chứng cứ của Công ty Bảo Sơn giao nộp cho Tòa đều thể hiện công ty không khiếu nại đối với Quyết định 5750 của Sở Tài chính thành phố Hà Nội. Vì vậy, Quyết định 5705 có hiệu lực thi hành. Trên cơ sở đó, Tòa đã bác đơn khởi kiện của Công ty Bảo Sơn./.
Xem thêm:>>Thông tin mới về vụ cháy tại khu du lịch Thiên đường Bảo Sơn
>>Dân chung cư Bảo Sơn Complex phản đối chủ đầu tư vi phạm hợp đồng
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố 8 đối tượng chuyên cướp giật tài sản trên Đại lộ Thăng Long
16:27' - 22/05/2019
Ngày 22/5, Công an huyện Thạch Thất, Hà Nội, cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 8 đối tượng gây ra hàng loạt vụ cướp, cướp giật tài sản trên Đại lộ Thăng Long.
-
Bất động sản
Lý do nào khiến tranh chấp tại chung cư có hướng gia tăng?
08:07' - 02/05/2019
Một số chủ đầu tư chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ mà chưa quan tâm đến nghĩa vụ sau bán hàng, khiến người dân căng băng rôn, khẩu hiệu ở các tòa nhà để phản đối.
-
Kinh tế & Xã hội
Hà Nội đón trên 440 nghìn khách du lịch dịp nghỉ lễ
13:17' - 01/05/2019
Khách du lịch đến Hà Nội ước đạt trên 440 nghìn lượt người, tăng 12,4% so với cùng kỳ năm trước, trong đó, khách du lịch quốc tế ước đạt trên 91,2 nghìn lượt người, tăng 17,9%.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế và pháp luật
Truy bắt nhanh đối tượng cướp tiệm vàng sau 18 giờ gây án
08:31'
Thông tin từ Công an tỉnh Bình Thuận, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội Công an tỉnh và Công an thành phố Phan Thiết đã lần theo dấu vết và bắt được đối tượng cướp tài sản.
-
Kinh tế và pháp luật
JPMorgan của Mỹ kiện ngân hàng Nga VTB
07:00'
Ngân hàng lớn nhất của Mỹ, JPMorgan Chase, đã kiện Ngân hàng Ngoại thương Nga (VTB) nhằm ngăn chặn nỗ lực của ngân hàng Nga tìm cách lấy lại tiền trong tài khoản bị phong tỏa ở Mỹ.
-
Kinh tế và pháp luật
Vụ cựu Chủ tịch Vimedimex: Hậu quả được ngăn chặn nhờ phát hiện kịp thời của cơ quan chức năng
14:09' - 19/04/2024
Sáng 19/4, tiếp tục phần tranh luận tại phiên tòa xét xử cựu Chủ tịch Vimedimex cùng 10 bị cáo khác trong vụ án sai phạm đấu giá quyền sử dụng đất ở Đông Anh, Hà Nội.
-
Kinh tế và pháp luật
Vụ nghiệm thu "khống" công trình thủy lợi ở Đắk Lắk: “Con voi suýt chui lọt lỗ kim”
13:04' - 19/04/2024
Đây là dự án bị nghiệm thu “khống” các hạng mục công trình để rút vốn của Nhà nước, nhưng hơn 10 năm sau mới bị phát hiện, xử lý.
-
Kinh tế và pháp luật
Vụ án Tập đoàn Thuận An: Mở rộng điều tra, xử lý nghiêm sai phạm, thu hồi triệt để tài sản
11:44' - 19/04/2024
Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đang tập trung lực lượng, mở rộng điều tra, làm rõ hành vi vi phạm của các bị can, sai phạm tại Tập đoàn Thuận An.
-
Kinh tế và pháp luật
Chủ tịch tỉnh Phú Yên yêu cầu kiểm tra các dự án liên quan Tập đoàn Thuận An
11:39' - 19/04/2024
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Tạ Anh Tuấn giao cho các cơ quan chức trách kiểm tra, báo cáo các dự án liên quan đến Tập đoàn Thuận An và các đơn vị thành viên thực hiện tại tỉnh Phú Yên.
-
Kinh tế và pháp luật
Europol: Mạng lưới tội phạm Italy nguy hiểm nhất châu Âu
07:00' - 19/04/2024
Các tổ chức kiểu mafia Italy đã mở rộng đáng kể hoạt động ra nước ngoài, thâm nhập hơn 45 quốc gia trên toàn thế giới. Trong EU, các tổ chức này có phạm vi hoạt động rộng rãi.
-
Kinh tế và pháp luật
Mất gần 3 tỷ đồng khi tham gia đầu tư cho website giả mạo
16:48' - 18/04/2024
Ngày 18/4, Công an thành phố Hà Nội cho biết, một nạn nhân bị chiếm đoạt hơn 2,7 tỷ đồng khi tham gia đầu tư cho website giả mạo trang Thương mại điện tử Carousel có đường link www.carousell888.com.
-
Kinh tế và pháp luật
Tăng kiểm soát ghi âm, ghi hình trong khu vực hạn chế tại sân bay
11:48' - 18/04/2024
Cục Hàng không Việt Nam vừa có văn bản gửi các đơn vị có liên quan về việc tăng cường việc quản lý, kiểm soát đối với hoạt động ghi âm, ghi hình trong khu vực hạn chế tại cảng hàng không, sân bay.