Tự tạo cơn sốt đất ảo hòng trục lợi ở huyện miền núi nghèo Quảng Ninh
Với thủ đoạn tự mua đi, bán lại các thửa đất nằm trong quy hoạch phát triển khu dân cư, nhóm môi giới đang tự tạo ra kịch bản sôi động của thị trường; từ đó, tạo ra cơn sốt đất ảo hòng trục lợi ở huyện miền núi nghèo Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh.
Thời gian gần đây, trên địa bàn huyện Hoành Bồ có một số nhà môi giới đầu tư bất động sản đến để mua đi, bán lại đất đai. Điều khác lạ, các nhà đầu tư này không thực hiện giao dịch đối với các thửa đất thuộc khu dân cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác trên đất mà họ chỉ thực hiện giao dịch với các ô đất thuộc Quy hoạch dân cư Bắc sông Trới do Công ty cổ phần Cơ giới và Xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư và các ô đất thuộc Quy hoạch khu dân cư Bắc cầu Bang do Công ty cổ phần Thống Nhất 508 làm chủ đầu tư và một số dự án khác. Chị N.T, người dân của thành phố Hạ Long bị cuốn theo cơn sốt đất ảo, đang tìm mọi cách để có thể mua được một lô đất thuộc Quy hoạch dân cư Bắc sông Trới từ xuất “ngoại giao”, những mong có thể bán lại để kiếm lời 100 triệu đồng/lô đất. Bí thư Huyện ủy, kiêm Chủ tịch UBND huyện Hoành Bồ, ông Nguyễn Anh Tú nhận định, đây là hoạt động “làm thị trường” của một nhóm đầu cơ có tổ chức, có kịch bản được chuẩn bị công phu. Các nhà đầu cơ này đã âm thầm chuẩn bị mua đất tại các dự án trên từ trước với mức giá rẻ. Sau đó, lợi dụng thông tin về quy hoạch, phát triển đô thị đã bằng mọi cách thông tin ra thị trường các tin sốt đất nóng.Họ đẩy giá đất lên cao trong thời gian ngắn nhằm tạo hiệu ứng thị trường, khiến cho giới đầu tư và người dân thấy được kịch bản bất động sản khu vực này đang có giao dịch sôi động. Hiện nay, giá đất ở khu vực có dự án này đã được đẩy cao lên gấp 3 lần so với năm ngoái.
Tuy nhiên, thực chất đây là hoạt động mua đi, bán lại với nhau trong chính nhóm môi giới bất động sản đang thao túng thị trường, tạo các giao dịch “mồi” để dụ các khách hàng nhẹ dạ cả tin vào mua đất. Chờ khi có các nhà đầu tư đổ tiền thật vào mua hết đất đai, hoạt động tạo cơn sốt đất ảo này của những nhà môi giới có thể nói là thành công, họ sẽ âm thầm rút khỏi thị trường. Lúc này sẽ không còn hoạt động mua ảo nhằm đẩy giá đất lên cao. Giá đất có thể sẽ giảm sâu khiến các nhà đầu tư không kịp thoát ra khỏi cơn sốt đất, bị mắc kẹt. Hệ lụy kéo theo gây mất an ninh trật tự, xuất hiện tín dụng đen, gây khó khăn trong bồi thường giải phóng mặt bằng tại chính các dự án này và các vùng lân cận trong quy hoạch của huyện Hoành Bồ. Để cảnh báo về thực trạng này, UBND huyện Hoành Bồ đã chính thức phát đi thông báo khuyến cáo người dân cảnh giác cao độ về tình trạng sốt đất ảo trên địa bàn. UBND huyện Hoành Bồ yêu cầu, UBND các xã, thị trấn và các cơ quan có liên quan tăng cường tuyên truyền, phổ biến tới từng thôn, khu, tổ dân phố tình trạng pháp lý của các dự án, cảnh báo ngươi dân cảnh giác trước các cơn sốt đất ảo. Huyện cũng thực hiện chặt chẽ quản lý nhà nước về đất đai, đặc biệt thực hiện chứng thực các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất theo đúng trình tự quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, huyện này tiếp nhận và kịp thời xử lý các thông tin liên quan đến tình trạng cò mồi, đầu cơ, lũng đoạn thị trường đất đai; chỉ đạo và thông tin tới các trưởng thôn, trưởng khu không được xác nhận giấy tờ viết tay chuyển quyền sử dụng đất nói chung trên địa bàn thôn, khu nơi mình phụ trách. Các cơ quan chức năng khác của huyện nhanh chóng cung cấp các thông tin về quy hoạch, thủ tục pháp lý, tiến độ triển khai… các dự án kinh doanh hạ tầng đất ở đến UBND các xã, thị trấn, cơ quan truyền thông huyện để kịp thời thông tin công khai, minh bạch cho ngươi dân, nhà đầu tư biết để tránh cuốn vào cơn sốt đất ảo do những nhà môi giới ngầm tạo ra./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Cảnh giác chiêu trò "thổi" giá đất
19:06' - 26/03/2019
Thời gian gần đây, tại Quảng Ngãi xuất hiện hàng loạt tin đồn về triển khai các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, đầu tư du lịch… để “thổi” giá bất động sản.
-
DN cần biết
Bến Tre thu hút đầu tư phát triển hạ tầng các cụm công nghiệp
08:37' - 26/03/2019
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Nguyễn Hữu Lập cho biết, địa phương đang triển khai nhiều giải pháp đẩy mạnh thu hút đầu tư phát triển hạ tầng các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
Bất động sản
Thực hư cơn "sốt" đất vùng ven Hà Nội
12:52' - 22/03/2019
Thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện lên quận vào năm 2020 dường như đang khiến đất vùng ven đô được đẩy lên một mặt bằng giá mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất khỏi thị trường Hà Nội
10:02' - 01/05/2024
Các chuyên gia của Công ty Savills nhận xét, thị trường khách sạn Hà Nội đang trong trạng thái tốt. Nguồn cung kém chất lượng đang đều chỉnh giảm theo xu hướng và nhu cầu chọn lọc của khách hàng.
-
Bất động sản
Người mua, thuê mua nhà ở xã hội "ngại" vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng
20:37' - 30/04/2024
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dường như chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Bất động sản hậu cần đô thị thúc đẩy thương mại điện tử
18:20' - 30/04/2024
Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang định hình lại thị trường logistics và tạo ra nhiều loại tài sản đa dạng hơn, trong đó nổi bật nhất là bất động sản hậu cần đô thị.
-
Bất động sản
Nguồn cung mới cho bất động sản phía Nam
13:54' - 30/04/2024
Nguồn cung nhà ở với giá cả phải chăng từ các tỉnh lân cận Tp. Hồ Chí Minh sẽ là lựa chọn phù hợp cho người dân có nhu cầu về nhà ở.
-
Bất động sản
Đất nền, nhà ở giá rẻ và chung cư ghi nhận đà tăng trưởng
13:03' - 30/04/2024
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành phố tại khu vực Nam Bộ trong những tháng đầu năm 2024 dần tăng trưởng; trong đó, đất nền, nhà ở giá rẻ và chung cư ghi nhận mức tăng cao hơn.
-
Bất động sản
Khó khăn chồng chất trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc
20:21' - 29/04/2024
Theo dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), giá nhà ở Trung Quốc trong tháng 3/2024 đã giảm so với năm ngoái đối với cả nhà mới và đã qua sử dụng.
-
Bất động sản
Các trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
09:46' - 29/04/2024
Điều 17 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định về tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05' - 28/04/2024
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54' - 28/04/2024
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.