Tp. Hồ Chí Minh: Mỗi ngày xảy ra 5,4 vụ vi phạm trật tự xây dựng
Tuy nhiên, trên thực tế có lẽ con số này chưa phản ánh đúng bức tranh vi phạm xây dựng tại thành phố vốn đang diễn biến phức tạp, không chỉ rải đều ở các địa bàn mà còn các nhà ở riêng lẻ của người dân cũng như các dự án lớn của doanh nghiệp.
Mặc dù cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra, nhiều lần xử phạt, nhưng tiếc thay có không ít chủ đầu tư vẫn phớt lờ, cố tình chây ỳ...
Điểm qua một số vụ nổi cộm gần đây cho thấy, thái độ bất hợp tác, chây ỳ, xem thường pháp luật của doanh nghiệp đang có chiều hướng gia tăng.
Đơn cử tại quận 2, Thanh tra Sở Xây dựng thành phố phối hợp với UBND phường Bình Khánh kiểm tra và phát hiện công trình xây dựng tại chung cư Khởi Thành (tên thương mại là Paris Hoàng Kim) do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Khởi Thành làm chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng.
Mặc dù biên bản làm việc thể hiện rõ việc xây dựng sai phép, nhưng khi trả lời chúng tôi Công ty lại cho rằng không sai, việc kiểm tra của cơ quan chức năng là nhất thời.
Hay như tại huyện Bình Chánh, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Phong Phú được giao làm dự án Khu công nghiệp Phong Phú, thay vì tập trung nguồn lực triển khai dự án thì Công ty lại ký hợp đồng với một số Công ty để bảo vệ, quản lý tài sản, nhưng lại phó mặc cho các Công ty cho thuê lại mặt bằng, dẫn tới việc lấn chiếm xây dựng công trình không phép.
Nhiều lần cơ quan chức năng của thành phố làm việc, nhưng lãnh đạo Công ty cổ phần Khu Công nghiệp Phong Phú cố tình né tránh, không hợp tác buộc cơ quan chức năng phải quyết định cho ngừng hoạt động đầu tư tại dự án, giữ nguyên hiện trạng đất.
Còn tại quận quận 12, việc xử lý căn nhà mẫu dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park) do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư thuộc Tập đoàn Pigroup làm chủ đầu tư dây dưa đến mức khó hiểu.
Trong khi ông Nguyễn Văn Đức, Phó Chủ tịch UBND quận 12 ký công văn cho phép Công ty này được xây dựng thi công tạm nhà mẫu, nhưng sau đó ông Lê Trương Hải Hiếu, Chủ tịch UBND quận 12 lại ký quyết định cưỡng chế buộc phải tháo dỡ công trình vì xây dựng không có giấy phép.
Mới đây, UBND quận 12 đã sử dụng kinh phí nhà nước, tổ chức lực lượng cưỡng chế, nhưng sau đó lại “về tay không” vì chủ đầu tư viện dẫn lý do dự án vừa được UBND Tp. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư và Bộ Xây dựng có văn bản xác định việc tồn tại căn nhà mẫu mà không cần giấy phép xây dựng.
Với các quyết định "tiền hậu bất nhất" khiến dư luận đặt câu hỏi về việc vận dụng các quy định của pháp luật của chính quyền địa phương liệu có vấn đề.
Trong khi quyết định cưỡng chế còn hiệu lực, nhưng căn nhà mẫu vẫn mặc nhiên tồn tại như một sự thách đố cơ quan quản lý nhà nước.
Thậm chí tại quận 5, hơn 10 năm qua, cơ quan chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại 51 Nguyễn Chí Thanh, phường 9 do Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Mai Hoàng làm chủ đầu tư.
Lực lượng chức năng đã xử phạt, ra quyết định cưỡng chế, đình chỉ thi công, đình chỉ hoạt động, tước giấy phép xây dựng, di dời hộ dân ra khỏi công trình vi phạm, lập phương án tháo dỡ công trình vi phạm.
Tại dự án, Công ty đã xây dựng sai giấy phép, tăng diện tích sàn xây dựng tại tầng 1, tầng 6, lắp dựng mặt đứng phía trước làm tăng chiều cao công trình 9,4 m.
Đến tháng 11/2019, chủ đầu tư chỉ mới tháo dỡ xong vách tường bên hông tại lầu 10. Bế tắc trong xử lý, UBND quận 5 đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố ngừng hoạt động kinh doanh đối với doanh nghiệp.
Một vụ việc khác lại thể hiện thái độ "vô pháp" của doanh nghiệp tại Trung tâm tiệc cưới Riverside Place, địa chỉ 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4.
Khu đất rộng 4.600 m2 này vốn dĩ được UBND Tp. Hồ Chí Minh cho Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Khánh Hội thuê làm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê.
Sau đó, Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ Lâu Đài Ven Sông xây dựng thành Trung tâm tiệc cưới Riverside Place, lực lượng chức năng quận 4 phát hiện việc cơi nới, xây dựng không phép và đã lập biên bản vi phạm hành chính, nhiều lần ra thông báo chủ đầu tư tháo dỡ, thậm chí ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn không chịu chấp hành mà vẫn đưa vào sử dụng.
Tại hội nghị sơ kết thực hiện Chỉ thị số 23-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy Tp. Hồ Chí Minh về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn do UBND thành phố tổ chức ngày 12/12, ông Lê Hoà Bình, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố thừa nhận, mặc dù số lượng vi phạm trật tự xây dựng có giảm, nhưng nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính, nhiều công trình vi phạm tồn tại lâu nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Thành phố Nguyễn Thiện Nhân nêu rõ: “Việc này không thể chậm hơn nữa, nếu không sẽ để lại hậu quả ngày càng lớn hơn. Cấp ủy phải vào cuộc quyết liệt, nếu để xảy ra sai phạm thì cấp ủy phải chịu trách nhiệm. Bước sang năm 2020 không để vi phạm trật tự xây dựng gia tăng so với năm 2019”.
Còn theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Võ Văn Hoan, một trong những nguyên nhân dẫn tới tình trạng vi phạm trật tự xây dựng là do sự cố tình, “ăn xổi ở thì” làm ăn chộp giật của không ít doanh nghiệp.
Một số chủ đầu tư không tuân thủ quy định của pháp luật, dù cơ quan quản lý nhà nước đã ban hành các văn bản xử phạt.
Doanh nghiệp muốn sống khỏe, có sản phẩm đẹp ở thành phố thì phải làm đúng pháp luật. Tinh thần chung là thành phố sẽ quyết liệt với đầu nậu, doanh nghiệp làm ăn gian dối, cắt điện nước, cưỡng chế tài sản, thực biện biện pháp kinh tế, hình sự, kể cả việc cấm xuất cảnh đối tượng vi phạm mà không chịu chấp hành để không ảnh hưởng đến người dân cũng như diện mạo đô thị và sự phát triển của thành phố.
Rõ ràng những vi phạm trật tự xây dựng của doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án nhà ở tại Tp. Hồ Chí Minh ngày càng “nở rộ”, lực lượng chấp pháp tại đây đang “đau đầu” xử lý hành vi ngoan cố, dây dưa.
Điều này đòi hỏi cơ quan chức năng thành phố cần kiểm tra, xử lý vi phạm ngay từ ban đầu với tinh thần bám sát địa bàn, kiên trì, quyết liệt.
Có như vậy mới lặp lại trật tự xây dựng, tạo niềm tin trong nhân dân cũng như thể hiện kỷ cương phép nước./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Kiểm tra 800 lô đất đã đầu tư hạ tầng chuyển cho người dân tự xây dựng nhà ở
17:58' - 09/12/2019
Bộ Xây dựng có công văn 138/BXD-PTĐT ngày 19/11/2019 gửi UBND thành phố Đà Nẵng về việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Golden Hills City.
-
Bất động sản
Vi phạm trật tự xây dựng tại Tp. Hồ Chí Minh - Dây dưa vi phạm
07:56' - 07/12/2019
Đã vi phạm còn chây ỳ, không khắc phục mà còn bất hợp tác. Nhiều chủ đầu tư dự án đô thị tại Tp HCM dường như đang khiến lực lượng chấp pháp tại đây “đau đầu” trong xử lý và giải quyết vụ việc.
-
Bất động sản
Vi phạm trật tự xây dựng tại Tp. Hồ Chí Minh: Trăm hoa đua nở
16:18' - 06/12/2019
Tại TP.HCM, công trình vi phạm xây dựng đã không còn được định vị theo địa bàn như trước đây mà chuyển sang “dạng thể” vi phạm ở cấp độ loại hình, không chỉ ở riêng lẻ mà còn cả khu công nghiệp...
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.