Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm
Tính đến cuối tháng 10, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 56.286 tỷ đồng. Con số này giảm khoảng 40,41% so với thời điểm tháng 12/2013 và tiếp tục giảm thêm 3.109 tỷ đồng so với cùng thời điểm tháng trước.
Hiện lượng tồn kho căn hộ chung cư ở mức 9.562 căn (tương đương 14.988 tỷ đồng); nhà thấp tầng là 7.883 căn (khoảng 14.182 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở trên 7 triệu m2, tương đương 22.571 tỷ đồng; đất nền thương mại hơn 1,6 triệu m2, xấp xỉ 4.545 tỷ đồng.
Tại Hà Nội, lượng bất động sản tồn kho khoảng 7.302 tỷ đồng, giảm 247 tỷ đồng so với tháng trước. Giá trị tồn kho lớn vẫn nằm ở phân khúc nhà thấp tầng với 2.272 căn, tương đương 6.675 tỷ đồng.
Cùng đó, Thành phố Hồ Chí Minh có giá trị bất động sản tồn kho cao nhất cả nước với 11.014 tỷ đồng. Tháng 10, tồn kho bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp tục giảm thêm 354 tỷ đồng so với tháng trước.
Giống như ở Hà Nội, phân khúc có giá trị tồn kho cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng là nhà thấp tầng với 516 căn, tương đương 1.444 tỷ đồng. Đáng chú ý, tồn kho đất nền nhà ở tại thành phố này cũng rất lớn, tới 264.629 m2 – tương đương 1.203 tỷ đồng.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn rất lớn. Bởi vậy những lo ngại về tình trạng "dư cung” chưa đủ sức thuyết phục.
Giai đoạn này, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đã trải qua giai đoạn khủng hoảng nên các chủ đầu tư cũng đã rút được kinh nghiệm. Do đó, chính các chủ đầu tư phải chọn cách điều tiết hợp lý để không “chết” trên đống tài sản của mình./.
Thu Hằng/BNEWS/TTXVN
- Từ khóa :
- tồn kho
- bất động sản
- giảm
- Bộ Xây dựng
- căn hộ chung cư
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
BoK: Giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà
09:09'
Việc Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) có khả năng cắt giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà, theo bà Suh Young-kyung, thành viên Hội đồng chính sách tiền tệ của BoK.
-
Bất động sản
Phát triển hình mẫu nhà ở xã hội nơi thủ phủ công nghiệp
08:02'
Từ năm 2021 đến nay, Bắc Ninh có 25 dự án đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, khi hoàn thành đáp ứng khoảng gần 20 nghìn căn hộ.
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.