Thuê đất Sơn Trà với giá 1.000 đồng/m2/năm
Trong nhiều sai phạm tại các dự án ở Đà Nẵng có dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa khi lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã quyết định cho Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) thuê đất với giá 1.000 đồng/m2/năm.
Dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa (gọi tắt là Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa) được xúc tiến triển khai từ năm 2005. Ngày 6/1/2014, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định số 110/QĐ-UBND về việc phê duyệt Sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất và cho thuê đất với tổng diện tích quy hoạch đất là 955.886 m2; trong đó, diện tích đất chuyển quyền sử dụng là 154.968m2, diện tích đất cho thuê là 160.000m2 và diện tích đất tôn tạo cảnh quan là 640.918m2. Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa được UBND thành phố Đà Nẵng cho phép Công ty cổ phần Xây dựng 79 (gọi tắt là Công ty 79) do Phan Văn Anh Vũ làm Giám đốc triển khai đầu tư xây dựng tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng với quy mô diện tích đất 955.886 m2. Đối với diện tích đất chuyển quyền sử dụng là 154.968m2, Công ty 79 đã nộp hơn 71 tỷ đồng và được thành phố Đà Nẵng cấp 33 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất ở đô thị. Trong tổng diện tích đất của dự án theo nghiên cứu quy hoạch là 955.886 m2, diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là 149.687 m2 đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt. Ngày 12/1/2007, Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng Nguyễn Văn Cán đã ký văn bản số 129/VP-KTTH thông báo cho Công ty 79 ý kiến của lãnh đạo thành phố đồng ý giá thu tiền giao quyền sử dụng đất và cho thuê đất theo dạng đất thô tại khu đất 149.687 m2 thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà để đầu tư Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa. Đáng lưu ý, giá thu tiền giao quyền sử dụng đất (đối với 10% diện tích khu đất) là 550.000 đồng/m2 và giá cho thuê đất (đối với 90% diện tích khu đất) là 1.000 đồng/m2/năm. Cụ thể, căn cứ công văn của Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng, ngày 29/1/2007, Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng Nguyễn Thanh Sang đã ký Quyết định số 351/QĐ-STC-GCS về đơn giá cho thuê đất để thực hiện dự án đối với Công ty này là 1.000 đồng/m2/năm. Bán đảo Sơn Trà có vị trí địa lý đặc biệt, sự đa dạng sinh học với nhiều loài động thực vật quý hiếm cũng như giá trị về kinh tế trong kinh doanh du lịch là rất lớn. Nhu cầu đầu tư, kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp liên tục được đặt ra với thành phố, nhưng không phải cá nhân, doanh nghiệp nào cũng được chọn. Ấy vậy mà lãnh đạo thành phố thời kỳ này đã “mạnh dạn’ cho Công ty của Vũ “nhôm” thuê đất với giá vẻn vẹn 1.000 đồng/m2/năm tại khu vực đắc địa này!Ông Nguyễn Văn Chương, trú tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng thật sự bất ngờ khi nghe thông tin lãnh đạo thành phố cho doanh nghiệp thuê đất Sơn Trà với giá trên.
Theo ông Nguyễn Văn Chương, nhẩm tính số tiền thu về cực kỳ ít ỏi, rất khó có thể đầu tư xây dựng công trình hạ tầng hoặc thực hiện an sinh xã hội. Trong khi đó, công sức, trí tuệ… của các cá nhân, tổ chức hàng năm bỏ ra để nghiên cứu, bảo tồn sự đa dạng của Sơn Trà là không thể tính được. Sau khi được giao đất, cho thuê đất và được cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực Sơn Trà, ngày 30/6/2014, Công ty 79 đã tiến hành thỏa thuận hợp tác đầu tư thực hiện dự án trên với Công ty cổ phần Địa Cầu có trụ sở chính tại Tòa nhà Olalani – lô A5, A8, A9, đường Trần Hưng Đạo, thành phố Đà Nẵng. Hơn nữa, Công ty 79 còn góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất với khu đất hơn 150.000m2 và Công ty cổ phần Địa Cầu góp vốn bằng tiền mặt với số tiền hơn 178 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong khi các bên đang xúc tiến triển khai dự án thì Thanh tra Chính phủ đã quyết định thanh tra toàn diện các dự án trên bán đảo Sơn Trà. Ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, thanh tra Chính phủ đã vào cuộc thanh tra toàn diện việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng trên bán đảo Sơn Trà. Hiện chưa có kết luận của Thanh tra Chính phủ nên Đà Nẵng tạm thời chưa giải quyết các thủ tục liên quan đến các giao dịch bất động sản, xây dựng đối với các dự án tại khu vực bán đảo Sơn Trà./.Xem thêm:
>>Thanh tra toàn bộ dự án bất động sản do công ty Bách Đạt An đầu tư
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố đối tượng là đồng phạm của Vũ “nhôm”
21:36' - 19/03/2019
Hai bị can Nguyễn Thị Thu Hà và Nguyễn Thanh Sang đều bị khởi tố về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
-
Kinh tế và pháp luật
Tiếp tục mở rộng điều tra vụ án Vũ “nhôm” và đồng phạm: Khởi tố thêm 5 bị can
17:17' - 18/03/2019
Bộ Công an cho biết, tiếp tục mở rộng điều tra vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.
-
Kinh tế Việt Nam
Sai phạm trong việc chuyển đổi, nhà đất công tại Đà Nẵng: Bài 2 - Nỗ lực khắc phục
08:31' - 10/03/2019
Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đang chỉ đạo các ngành chức năng khẩn trương khắc phục hậu quả của việc chuyển đổi, nhà đất công trong thời gian qua.
-
Bất động sản
Sai phạm trong việc chuyển đổi nhà, đất công tại Đà Nẵng: Bài 1 – Ngổn ngang trăm mối
08:29' - 09/03/2019
Việc cho phép chuyển đổi các cơ sở nhà, đất công sang mục đích khác còn bộc lộ nhiều thiếu sót, cần được chấn chỉnh, khắc phục.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.