Nước biển dâng đe dọa một trong những khu bất động sản đắt nhất nước Mỹ
Điều này cũng sẽ kéo theo những hệ lụy kinh tế trong dài hạn, từ cho vay thế chấp cho đến hoạt động đóng thuế.
Miền Nam Florida được biết đến một điểm đến thu hút giới thượng lưu và những người nổi tiếng, đồng thời là điểm nghỉ dưỡng lý tưởng đối với rất nhiều người Mỹ.
Tuy nhiên, nơi này nằm trên bề mặt của lớp đá ong và vào thời điểm thủy triều dâng có thể xảy ra lụt lội, kể cả trong những ngày nắng. Đó là vì thủy triều dâng cao - và đang ngày càng cao hơn do tác động của biến đổi khí hậu - thấm qua hệ thống thoát nước và gây ngập úng đường.
Theo các chuyên gia, nước biển dâng còn đặt ra nhiều vấn đề liên quan hoạt động thế chấp trong vòng 30 năm, do các ngân hàng không muốn cho vay vì về lâu dài các chủ sở hữu nhà có thể không bán được tài sản này và điều này hạn chế khả năng trả các khoản vay.
Việc đánh thuế tài sản cũng có thể bị ảnh hưởng khi giá trị các căn nhà sụt giảm do tác động của nước biển dâng, từ đó gây ảnh hưởng không nhỏ tới ngân sách của chính quyền địa phương.
Coral Gables, một thành phố nhỏ ở bang Florida ở hữu những tài sản cổ nhất thế giới và rất nhiều du thuyền sang trọng trị giá hàng triệu USD, là một trong những thành phố miền Nam có nguy cơ chịu nhiều tác động khi nước biển dâng.
Thị trưởng thành phố Raúl Valdés-Fauli cho biết nước biển dâng có thể gây ngập úng nhiều tuyến đường và các khu vực ven biển, cũng như nhiều bất động sản có giá trị lớn, khi mà thành phố này có phần lớn diện tích chỉ cao hơn mực nước biển từ 30-60cm.
Ngập lụt làm giảm giá trị các bất động sản, do đó ảnh hưởng đến việc đánh thuế tài sản này cũng sẽ gây ảnh hưởng lớn tới nguồn thu vốn chiếm đến 45% ngân sách của thành phố. Ngoài ra, nước biển dâng cũng sẽ khiến nhiều du thuyền không đi qua được các gầm cầu vốn rất thấp ở Coral Gables để ra biển.
Giới chuyên gia cho rằng việc Coral Gables và nhiều thành phố khác ở miền Nam Florida đối mặt với những nguy cơ về kinh tế do hiện tượng nước biển dâng là không thể thay đổi, mà chỉ có thể hạn chế những nguy cơ này bằng cách cải tiến công nghệ và nâng cấp các cơ sở hạ tầng thích ứng với mực nước biển dâng.
>>>Mỹ sẽ không đạt được mục tiêu tăng trưởng nếu chậm cải cách
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ hỗ trợ cứu hộ và khắc phục hậu quả động đất tại Mexico
10:53' - 21/09/2017
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã cam kết hỗ trợ Mexico nhanh chóng khắc phục hậu quả trận động đất mạnh cướp đi sinh mạng của hơn 250 người.
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ sẽ không đạt được mục tiêu tăng trưởng nếu chậm cải cách
10:42' - 21/09/2017
Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) Christine Lagarde cảnh báo Mỹ sẽ không đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế nếu không đẩy nhanh cam kết về thay đổi chính sách, trong đó có cải cách thuế.
-
Kinh tế Thế giới
Bang California kiện chính quyền Tổng thống Mỹ về xây tường biên giới
09:38' - 21/09/2017
Chính quyền bang California đã chính thức kiện Chính phủ Mỹ về việc xây dựng bức tường ngăn người nhập cư bất hợp pháp dọc khu vực biên giới giáp Mexico.
-
Chứng khoán
Thị trường chứng khoán Âu - Mỹ tăng giảm nhẹ
09:07' - 21/09/2017
Chỉ số công nghiệp Dow Jones ghi nhận mức cao kỷ lục phiên thứ bảy liên tiếp...
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.