Ngỡ ngàng Phú Quốc có khu đô thị quy hoạch ô bàn cờ
Quy hoạch ô bàn cờ: tiêu chuẩn “vàng” của phát triển đô thị
Theo khảo sát của một website chuyên về BĐS trực tuyến, 5 tuyến phố có giá đất dẫn đầu Hà Nội đều thuộc quận Hoàn Kiếm, đặc biệt các tuyến phố quanh Hồ Gươm như Đinh Tiên Hoàng, Lê Thái Tổ, Bảo Khánh, Hàng Hành....
Mức giá trên thị trường ở khu vực này trung bình trên 1 tỷ đồng mỗi m2, ngang ngửa giá đất tại các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris, Tokyo.
Giá cao là thế, song hiếm lắm mới có người bán. Dân phố cổ bám trụ ở khu vực “đất kim cương” này chứ không ai muốn rời đi, trừ lý do bất khả kháng.
Bởi, thứ nhất, sống ở đây “mở cửa ra là thấy cả thế giới” với đủ mọi dịch vụ, hàng hóa, đông vui nhộn nhịp từ sáng tới đêm. Thứ hai, ở phố cổ không chỉ sở hữu khối tài sản lớn, mà còn thể hiện “thương hiệu” bản thân.
Thứ ba, sống ở phố cổ kinh doanh gì cũng dễ dàng, thuận tiện. Thứ tư, đời sống tinh thần ở đây luôn được đủ đầy khi chỉ vài bước ra Hồ Gươm, phố đi bộ, có thể đi dạo, đi chơi bất cứ lúc nào…
Thứ năm, ở Hà Nội tắc đường tứ bề, nhưng riêng phố cổ Hà Nội dù đông đúc nhưng giao thông khá thuận tiện nhờ được quy hoạch dạng ô bàn cờ với các con đường song song giao cắt nhau.
Nói về quy hoạch ô bàn cờ, mô hình này có từ thời cổ đại và được coi như một tiêu chuẩn về quy hoạch tại các thành phố, có thể giải quyết được nhiều vấn đề như ùn tắc giao thông, tạo cảnh quan đẹp mắt, đem lại hiệu quả kinh tế và phát triển bền bững.
Kết cấu hình học của quy hoạch bàn cờ giúp cho mọi con đường thông nhau thay vì các tuyến phố ngoắt ngoéo với nhiều ngõ cụt.
Hình chữ nhật của các lô đất khi được quy hoạch theo ô bàn cờ giúp tạo ra một tổ hợp nhiều ngành nghề, lĩnh vực trong cùng một khu đô thị.
Với nhiều lợi ích vượt trội, mô hình quy hoạch này đã được sử dụng tại nhiều nước trên thế giới như Mỹ, Anh, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Ý, Nhật Bản, Singapore…
Khu đô thị “ô bàn cờ” xuất hiện ở Phú Quốc?
Khá bất ngờ là gần đây, dự án khu đô thị Sun Grand City New An Thoi đã tiên phong áp dụng quy hoạch ô bàn cờ tại đảo Ngọc Phú Quốc.
Với sự tăng tốc mạnh về du lịch, mỗi năm đón hơn 4 triệu lượt khách, tỷ lệ tăng trưởng khách du lịch vài chục phần trăm mỗi năm, cộng với tốc độ gia tăng dân số 26%, cao gấp 3,5 lần Hà Nội, Phú Quốc rất cần những khu đô thị quy hoạch ô bàn cờ để đảm bảo phát triển lâu dài, bền vững.
Nằm trong hệ sinh thái nhiều tỷ đô ở Nam đảo, Sun Grand City New An Thoi là dự án khu đô thị đảo kiểu mẫu đầu tiên của Phú Quốc. Quy hoạch ô bàn cờ sẽ tạo nên những khối nhà liền kề chạy dọc theo các con đường song song cắt nhau.
Do đó, bất cứ một căn nhà nào cũng sở hữu mặt tiền để kinh doanh. Nhờ mô hình ô bàn cờ, nên giao thông thuận lợi, du khách sẽ không tập trung ở một tuyến đường lớn nào mà có thể dễ dàng di chuyển đến mọi con phố trong khu đô thị để khám phá, trải nghiệm.
Không chỉ chú trọng về quy hoạch, Sun Grand City New An Thoi còn đem lại cuộc sống sinh thái đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Xen kẽ giữa các khối nhà là 4 công viên trải nghiệm – vừa là không gian dạo chơi lý tưởng cho cư dân, vừa là nơi thu hút khách du lịch.
Công viên Limoni tựa như một vườn cây trái ngát hương xanh mướt giữa không gian thiết kế phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng của dự án. Những bức tượng đậm hơi thở Italia sẽ xuất hiện đầy cảm hứng giữa quảng trường và công viên Seta.
Công viên Pino lại là vườn thông cao vút dẫn lối tới dự án Sun Premier Village Primavera ở ga đi cáp treo Hòn Thơm. Hay công viên Riva – không gian xanh mát của cây cối với thảm cỏ bên mặt hồ trong lành.
Với vị trí thuận lợi nằm trên đại lộ An Thới – Cửa Lấp, nơi “cửa ngõ” dẫn vào hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng Nam đảo, chủ nhân các căn nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thoi có thể thỏa sức nghĩ nhiều ý tưởng kinh doanh như nhà hàng, bar, spa, trung tâm thương mại mini, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang…
Quy hoạch bài bản, kiểu mẫu của khu đô thị đảo càng được đánh giá cao khi Phú Quốc đang đứng trước ngưỡng cửa trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam.
Nhìn xa hơn, khi Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế như định hướng, thì khu đô thị có vị trí, quy hoạch “vàng” như Sun Grand City New An Thoi sẽ được nhân giá trị theo thời gian, quý và hiếm tựa “đất kim cương” phố cổ Hà Nội./.
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Sắp ra mắt công viên nước hiện đại bậc nhất Đông Nam Á
21:47' - 15/11/2019
Aquatopia Water Park - “siêu phẩm” Công viên nước hiện đại bậc nhất Đông Nam Á thuộc quần thể vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park sẽ chính thức khai trương vào cuối tháng 12/2019.
-
Đời sống
Phú Quốc hướng tới một “thánh địa du lịch”
16:01' - 14/11/2019
Bất cứ thánh địa du lịch nào cũng đều sở hữu hai yếu tố: thiên nhiên tuyệt mỹ và những công trình kiến trúc độc đáo, có thể trở thành “biểu tượng” của điểm đến.
-
Bất động sản
Cảm hứng Địa Trung Hải trong màu sắc của Sun Grand City New An Thoi
21:36' - 12/11/2019
Hình ảnh Địa Trung Hải được ví von như một bản hòa ca của những ngôi nhà quyến rũ rực rỡ sắc màu vẫn thường xuất hiện trong các bộ phim Hollywood.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).