Long An: Nhiều dự án khu, cụm công nghiệp chậm triển khai

Với vị trí thuận lợi, Long An là địa phương có nhiều điều kiện để phát triển công nghiệp. Tuy nhiên, trên địa bàn tỉnh hiện vẫn còn nhiều dự án khu, cụm công nghiệp triển khai chậm tiến độ gây bức xúc cho người dân và ảnh hưởng đến thu hút đầu tư của địa phương.

Theo UBND tỉnh Long An, hiện trên địa bàn có 31 khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam với tổng diện tích gần 11.400 ha; 62 cụm công nghiệp được quy hoạch với diện tích hơn 3.100 ha.

Tuy nhiên, trong số đó chỉ có 16 khu công nghiệp và 22 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích chưa đầy 3.900 ha. Còn lại, các dự án khu, cụm công nghiệp khác vẫn chưa triển khai đầu tư hoặc đầu tư một cách dở dang, chậm chạp.
Điển hình cho tình hình này là dự án khu công nghiệp Việt Phát (xã Tân Thành, Thủ Thừa, Long An) do Công ty cổ phần đầu tư Tân Thành Long An làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Long An đồng ý về chủ trương thành lập từ năm 2005 với tên gọi đầu tiên là khu công nghiệp Tân Thành. Sau nhiều lần thay đổi, điều chỉnh, đến nay dự án này được phê duyệt tổng diện tích hơn 1.213 ha, tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Theo quy định trong giấy chứng nhận đầu tư được cấp năm 2010, dự án Khu công nghiệp Việt Phát được cho thuê lại đất từ tháng 3/2011 và hoàn thành hạ tầng kỹ thuật từ tháng 10/2015. Sau đó, giấy chứng nhận đầu tư này được điều chỉnh, cho phép chủ đầu tư được cho thuê lại đất từ tháng 3/2013 và dự án được kéo dài thời hạn hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án đến tháng 3/2020.
Tuy nhiên đến nay, sau nhiều năm triển khai thì chủ đầu tư vẫn chưa thể cho thuê lại đất trong dự án. Cụ thể, theo báo cáo của chủ đầu tư chỉ mới thực hiện cơ bản việc san lấp mặt bằng, chỉ san lấp cát nền đường được khoảng 1km, đầu tư đường dây điện 1 pha 12,7kv và đường dây trung thế 3 pha 22kv, còn lại hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, nhà máy xử lý nước thải… chưa được triển khai. Với tiến độ thực hiện như hiện nay, ngành chức năng tỉnh Long An đánh giá dự án sẽ không đảm bảo triển khai đúng tiến độ theo quy định.
Điều đáng nói là dự án này được bàn giao cho chủ đầu tư hoàn toàn là đất sạch, không vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng. Thế nhưng qua nhiều năm triển khai thì chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng gì đáng kể, nhiều phần diện tích được san lập để quá lâu đên nay lau sậy, bụi rậm mọc um tùm, gây lãng phí tài nguyên đất đai cũng như gây bức xúc dư luận.
Tương tự, dự án khu công nghiệp Nam Tân Tập (xã Tân Tập, Cần Giuộc, Long An) do Công ty cổ phần Đầu tư An Kiến Phát làm chủ đầu tư với diện tích 275ha được UBND tỉnh Long An thỏa thuận địa điểm đầu tư từ năm 2014. Nhưng đến nay, sau nhiều lần thay đổi chủ đầu tư thì dự án này dường như vẫn chưa triển khai.

Việc san lấp mặt bằng để tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa được triển khai và chưa thể biết đến lúc nào dự án này mới đi vào hoạt động, thực hiện thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộc cho biết: Hiện trên địa bàn huyện Cần Giuộc đang thiếu quỹ đất để thu hút đầu tư. Trong khi các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động thì cơ bản diện tích đã lấp đầy, còn nhữnng dự án đang triển khai thì tiến độ khá chậm. Huyện đang nỗ lực thực hiện giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho các chủ đầu tư thực hiện dự án. 

Tuy nhiên, huyện cũng kiến nghị cấp có thẩm quyền cần tăng cường rà soát, đôn đốc chủ đầu tư, cam kết thực hiện theo lộ trình, thời gian hoàn thành cụ thể hoặc xem xét lại năng lực của một số chủ đầu tư, nếu không đủ năng lực thực hiện cần thu hồi, bàn giao cho chủ đầu tư khác để tiếp tục thực hiện dự án...
Không chỉ có hai dự án nêu trên, trên địa bàn tỉnh Long An còn nhiều dự án khác chậm trễ tiến độ so với quy định. Trong đó, có những dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được giao đất, cho gia hạn nhưng chủ đầu tư chậm triển khai san lấp, xây dựng hạ tầng như các khu công nghiệp Đức Hòa III – Minh Ngân được thành lập từ năm 2008, gia hạn 3 lần nhưng tiến độ xây dựng hạ tầng chỉ đạt khoảng 25%; khu công nghiệp Đức Hòa III – Liên Thành thành lập từ năm 2008, đã xin gia hạn nhưng tiến độ hạ tầng chỉ đạt khoảng 10%.

Bên cạnh đó, có những dự án đã san lấp mặt bằng nhưng chậm đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, hay có những dự án đã được thỏa thuận địa điểm đầu tư từ rất lâu nhưng kéo dài đến nay vẫn chưa thực hiện được như dự án Cụm công nghiệp chế biến thực phẩm Vissan được cho phép đầu tư từ năm 2009 nhưng đên nay chỉ mới xây dựng hàng rào…
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An, hiện nay, diện tích đất công nghiệp còn lại của các khu, cụm công nghiệp còn lại có khả năng cho thuê ít, trong khi các khu cụm công nghiệp đã có chủ trương đầu tư chậm triển khai đã ảnh hưởng đến quỹ đất, gây khó khăn cho công tác thu hút đầu tư của tỉnh. Nguyên nhân chính dẫn đến việc các dự án khu, cụm công nghiệp chậm tiến độ là do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng; một số chủ đầu tư có năng lực tài chính yếu, hoặc không thể hiện trách nhiệm thực hiện dự án…
Ông Nguyễn Anh Việt, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An cho biết: Thời gian tới đây, Sở sẽ tiếp tục tham mưu UBND tỉnh và tích cực phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan tăng cường rà soát, phân loại để có hướng xử lý đối với từng dự án khu, cụm công nghiệp cụ thể.

Đối với các dự án mới đang tiến hành thủ tục đất đai thì tích cực hỗ trợ nhà đầu tư trong thực hiện thủ tục đất đai; đối với những dự án chậm triển khai vì lý do chủ quan của nhà đầu tư thì tiến hành rà soát lại các cơ sở pháp lý, tiến hành thanh tra, kiểm tra, xử lý dự án theo đúng quy định của pháp luật, kể cả việc thu hồi dự án, thu hồi đất.
“Đồng thời, tăng cường việc gặp gỡ, đối thoại với các doanh nghiệp, các nhà đầu tư hạ tầng để giải quyết các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền của tỉnh; đối với những vướng mắc, cơ chế thuộc thẩm quyền của Trung ương thì kịp thời, tích cực phản ánh để có hướng dẫn, tháo gỡ…”, ông Nguyễn Anh Việt cho hay./.