Hà Nội yêu cầu 20 chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì 2% cho Ban quản trị
Số lượng nhà chung cư mọc lên trên địa bàn Hà Nội tăng nhanh chóng, đã giải quyết được rất nhiều nhu cầu nhà ở cho người dân, nhưng kéo theo đó là nhiều hệ lụy, nhất là việc vi phạm xây dựng, quản lý yếu kém dẫn tới tranh chấp gay gắt lợi ích giữa chủ đầu tư và cư dân nhiều tòa nhà. Đặc biệt, việc tranh chấp quản lý phí bảo trì đang diễn ra nhiều nơi mà chủ đầu tư vẫn chây ì.
Thành phố Hà Nội đã thực hiện kế hoạch kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong quản lý sử dụng chung cư thương mại và đã tổ chức kiểm tra tại 14/18 quận huyện có nhà chung cư.
Qua đó, Hà Nội yêu cầu 20 chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị, đồng thời ban hành 2 Nghị quyết cưỡng chế kinh phí bảo trì 2% đối với hai chủ đầu tư.
Thành phố cũng công khai danh sách 13 chủ đầu tư phải bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
Các cơ quan chức năng của thành phố đã tổ chức kiểm tra, giải quyết 77/89 nhà chung cư có đơn kiến nghị, tranh chấp, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính gần 1 tỷ đồng.
Song song với việc tăng cường quản lý, thành phố Hà Nội cũng đang nỗ lực quy hoạch, phát triển nhà chung cư trong những năm tiếp theo.
Thành phố đã hoàn thiện xây dựng cơ chế đặc thù và Đề án cải tạo xây dựng mới các chung cư cũ, báo cáo Bộ Xây dựng theo quy định.
Hà Nội cũng thực hiện kiểm định 33 công trình nhà chung cư cũ; rà soát lập danh mục kiểm định các nhà chung cư cũ giai đoạn 2020 – 2022 với dự kiến 177 công trình; tổng hợp, xây dựng báo cáo tổng thể quỹ nhà tái định cư của thành phố, báo cáo về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2016 – 2020. Thành phố rà soát 38 dự án phát triển nhà ở theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Thành phố cũng hoàn thiện dự thảo quy định quản lý và Quy chế đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ; xây dựng và ban hành Nghị quyết về quản lý nhà chung cư trên địa bàn; tiếp tục quản lý hiệu quả quỹ nhà chuyên dùng, nhà chung cư tái định cư.
Những năm gần đây, Hà Nội đang siết chặt quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, cưỡng chế hàng loạt công trình vi phạm xây dựng, cũng như thanh tra, kiểm tra các công trình đang xây dựng để ngăn ngừa vi phạm.
UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 04/2019 về Quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Hà Nội.
Các đội quản lý trật tự xây dựng quận, huyện, thị xã đã kiểm tra 11.990 công trình với tỷ lệ công trình có phép, miễn phép đạt 98,2%, phát hiện, thiết lập hồ sơ xử lý đối với 401 trường hợp vi phạm, chiếm tỷ lệ 3,3% (giảm 2,44% so với năm 2018).
UBND cấp huyện, cấp xã đã xử lý dứt điểm 325/401 trường hợp vi phạm (tỷ lệ 81%) và đang tiếp tục giải quyết, xử lý theo thẩm quyền 76 trường hợp./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Xác minh thông tin “rao bán dự án ảo” của Công ty Hưng Thịnh Phát
18:14' - 19/11/2019
UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản hỏa tốc đề nghị làm rõ việc “rao bán dự án ảo” của Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Hưng Thịnh Phát (Công ty Hưng Thịnh Phát) tại Bình Thuận.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh xử lý sai phạm trong kinh doanh bất động sản
13:29' - 19/11/2019
UBND Tp HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành, UBND quận huyện tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, kịp thời phát hiện, khắc phục những bất cập hạn chế trong việc thi hành pháp luật trong lĩnh vực đất đai.
-
Bất động sản
Tạm dừng chuyển nhượng đất chuyển mục đích trái quy định tại Phan Thiết
14:44' - 18/11/2019
UBND thành phố Phan Thiết cho biết đã có văn bản gửi Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh đề nghị tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các thửa đất chuyển mục đích trái quy định.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.