Giấc mơ mua nhà của người dân Mỹ ngày càng xa vời
Hiệp hội các nhà quản lý nhà đất quốc gia (NAR) của Mỹ ngày 8/11 công bố báo cáo cho thấy người dân Mỹ sẽ phải chờ đợi lâu hơn nữa để có thể tự mua được căn nhà đầu tay, do nợ nhiều hơn và phải nhờ tới sự giúp đỡ của gia đình thường xuyên hơn để theo đuổi giấc mơ này trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm đẩy giá nhà tăng cao.
Báo cáo chỉ ra rằng giá bán nhà trung bình trong tháng 9 vừa qua lên tới 272.100 USD, tăng cao so với mức 259.300 USD trong cả năm 2018 và tăng vọt so với mức 197.100 USD 5 năm trước đó.
39% những người mua nhà lần đầu tiên phải mắc nợ thời sinh viên, với khoản nợ trung bình khoảng 30.000 USD.
Ngày càng nhiều người phải mòn mỏi chờ đợi trước khi có thể mua được căn nhà đầu tiên của chính mình và độ tuổi bình quân để thực hiện được điều này là 33 tuổi.
Những người mua nhà đầu tiên thường chiếm một tỷ lệ ổn định khoảng 33% trong tổng số người mua nhà, một con số suốt 8 năm qua luôn ở mức thấp dưới mức chuẩn 40% trong lịch sử.
Ngoài ra, có khoảng 12% người mua nhà tìm kiếm một căn hộ phù hợp cho nhiều thế hệ cùng sinh sống để chăm sóc cha mẹ cao tuổi và cũng bởi con của họ có xu hướng ở cùng gia đình để tiết kiệm các chi phí.
NAR cho biết tỷ lệ lãi suất thấp khiến việc tiếp cận các khoản vay thế chấp trở nên thuận lợi hơn.
Về mặt lịch sử, tỷ lệ thất nghiệp thấp đồng nghĩa thêm nhiều người Mỹ có thu nhập ổn định, dòng người mua tăng song tình trạng khan hiếm lao động khiến các tập đoàn xây dựng không thể đáp ứng được nhu cầu thị trường.
Phó Chủ tịch NAR Jessica Lautz nêu rõ 1/3 trong số những người mua nhà lần đầu phải nhờ tới sự trợ giúp của gia đình để thanh toán tiền nhà dưới hình thức một món quà hoặc một khoản vay.
Trong khi đó, những người Mỹ gốc Phi mua nhà đầu tay phải gánh các khoản nợ thời sinh viên cao hơn đáng kể so với những người Mỹ bản địa và đây là một rào cản lớn cản trở nhiều người ôm giấc mơ mua nhà./.
- Từ khóa :
- giá bán nhà ở mỹ
- mỹ
- giá nhà
Tin liên quan
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Mỹ “trầm lắng” do cuộc chiến thương mại với Trung Quốc
07:27' - 12/09/2019
Theo các chuyên gia, sự bất ổn bắt nguồn từ cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc đã dẫn tới tình trạng “trầm lắng” trên thị trường bất động sản Mỹ.
-
Bất động sản
Lãi suất vay thấp thúc đẩy hoạt động mua nhà tại Mỹ
13:26' - 22/08/2019
Lãi suất vay thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống 3,6%, mức thấp nhất trong gần ba năm. Chi phí đi vay thấp hơn đã giúp doanh số bán nhà chấm dứt chuỗi sụt giảm 16 tháng liên tiếp.
-
Bất động sản
Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cư trú của Mỹ giảm mạnh
13:56' - 20/07/2019
Theo khảo sát thị trường của Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR), đầu tư nước ngoài vào bất động sản cư trú của Mỹ giảm mạnh trong năm qua.
-
Bất động sản
Người dân tái định cư Khu Công nghiệp Mỹ Trung 12 năm chờ... sổ đỏ
15:06' - 12/07/2019
Năm 2007, thực hiện chủ trương giải phóng mặt bằng xây dựng Khu Công nghiệp Mỹ Trung, 76 hộ dân xã Mỹ Trung, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định đã nhường hơn 50.000 m2 đất, chuyển đến nơi ở mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bất động sản chịu tác động khi chi phí giá đất tăng
16:16'
Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản sẽ chịu tác động mạnh khi cả 3 bộ luật mới gồm Luật Đất Đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực thực thi.
-
Bất động sản
AGroup ký kết phân phối dự án Lakeside Village
14:55'
Tại Hà Nội, lễ ký kết hợp tác giữa Tập đoàn Đầu tư AGroup với các đại lý phân phối dự án Lakeside Village đã diễn ra vào sáng ngày 8/5.
-
Bất động sản
182 ha đất tái định canh bị lấn chiếm chưa thể thu hồi sau 17 năm
09:05'
UBND tỉnh Lâm Đồng đã có chỉ đạo thu hồi diện tích 182 ha tái định canh, nhưng đến nay, Ban Quản lý Dự án Tổ hợp Bô xít - Nhôm Lâm Đồng cũng như chính quyền huyện Bảo Lâm chưa thực hiện được.
-
Bất động sản
Ra mắt The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển đầu tiên tại Sầm Sơn
12:30' - 07/05/2024
Sun Property (thành viên Sun Group) ra mắt tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển The Pathway thuộc quần thể Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn, Thanh Hóa.
-
Bất động sản
Phân biệt rõ đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất
09:47' - 07/05/2024
Theo HoREA, cần phân biệt rõ sự khác biệt giữa đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư với đấu giá quyền sử dụng đất và với đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây lắp công trình xây dựng.
-
Bất động sản
Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030
06:50' - 07/05/2024
Đến năm 2050 Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung phát triển được ít nhất 02 đô thị và một số trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hợp tác quốc tế lớn, ngang tầm khu vực châu Á.
-
Bất động sản
Đà Nẵng - Thành phố đáng sống, đáng đến, đáng đầu tư
18:21' - 06/05/2024
Kể từ khi chính thức trở thành TP trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã trải qua những cuộc “lột xác” toàn diện. Đà Nẵng khởi đầu bứt phá bằng việc quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đô thị.
-
Bất động sản
Quảng Bình đầu tư 500 căn nhà ở xã hội trong năm 2024
09:28' - 06/05/2024
Tỉnh Quảng Bình vừa yêu cầu các đơn vị liên quan sớm thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
-
Bất động sản
Bắc Giang thu hồi hơn 1.400ha đất trong năm 2024 trên địa bàn huyện Yên Dũng
09:26' - 06/05/2024
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Yên Dũng vừa được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, địa phương này sẽ tiến hành thu hồi 1.411,45 ha đất trong năm nay.