Giá nhà trung bình tại Australia sẽ tăng 5% vào năm 2020
Một cuộc thăm dò mới đây của hãng tin Reuters cho thấy thị trường nhà ở của Australia sẽ phục hồi vào năm 2020 nhờ một loạt các đợt cắt giảm lãi suất từ Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) trong năm nay và một đợt nữa dự kiến vào năm tới.
Theo đó, gần như tất cả các chuyên gia tham gia cuộc thăm dò mới nhất của Reuters cho biết hoạt động của thị trường nhà ở Australia nhiều khả năng phục hồi trong 12 tháng tới hơn là giảm trở lại.
Kết quả cuộc thăm dò cho thấy giá nhà trung bình tại Australia sẽ tăng 5% trên toàn quốc vào năm 2020, gần gấp đôi tỷ lệ dự đoán được đưa ra chỉ ba tháng trước. Con số này sau đó sẽ giảm xuống 4,5% vào năm 2021.
6 trong số 10 nhà phân tích lựa chọn trả lời một câu hỏi bổ sung cho biết việc RBA cắt giảm lãi suất ba lần xuống mức thấp kỷ lục 0,75% trong năm nay sẽ kích thích hoạt động mua bán và giá cả tại thị trường nhà ở của Australia một cách đáng kể.
Dự kiến, RBA sẽ giảm lãi suất một lần nữa vào năm 2020 để nỗ lực thúc đẩy nền kinh tế đang có dấu hiệu “hạ nhiệt” sau gần ba thập kỷ tăng trưởng không ngừng.
Nhà kinh tế học Adelaide Timbrell tại ngân hàng ANZ lưu ý các hộ gia đình đã phản ứng khá tích cực với việc nới lỏng quy định và cắt giảm lãi suất.
Chuyên gia này cho rằng sự tăng giá trên thị trường nhà ở, đặc biệt tại Sydney và Melbourne, có thể sẽ xảy ra trong năm tới.
Tính theo khu vực, thăm dò của Reuters cho thấy Sydney và Melbourne sẽ dẫn đầu làn sóng tăng giá bất động sản vào năm 2020 với mức tăng lần lượt 7,7% và 7,4%.
Đây là hai thành phố đông dân nhất của Australia và đóng góp khoảng 43% vào Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của đất nước.
Nhưng các nhà phân tích vẫn còn hoài nghi và đặt câu hỏi rằng sự phục hồi đột ngột của thị trường bất động sản Australia sẽ kéo dài bao lâu.
Đặc biệt là khi cân nhắc tới bối cảnh nền kinh tế về tổng thể vẫn chưa có nhiều dấu hiệu cải thiện.
Một cuộc thăm dò khác của Reuters cho thấy các nhà kinh tế dự báo tăng trưởng kinh tế Australia trong năm nay sẽ chậm lại xuống 1,9% - mức thấp nhất kể từ cuộc suy thoái 1990-1991, rồi phục hồi lên 2,5% vào năm 2020 và 2021./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Mỹ: Nguồn cung thiếu hụt đẩy giá nhà tăng cao
18:13' - 09/11/2019
Người Mỹ phải nợ nhiều hơn cũng như cần đến sự giúp đỡ của gia đình để có thể mua căn nhà đầu tiên, trong bối cảnh tình trạng thiếu hụt nguồn cung đang đẩy giá nhà tăng cao.
-
Bất động sản
Giấc mơ mua nhà của người dân Mỹ ngày càng xa vời
08:00' - 09/11/2019
Người dân Mỹ sẽ phải chờ đợi lâu hơn nữa để có thể tự mua được căn nhà đầu tay, do nợ nhiều hơn và phải nhờ tới sự giúp đỡ của gia đình thường xuyên hơn.
-
Bất động sản
Bất động sản ở Campuchia: Sức mua cao ở phân khúc nhà đất và chung cư
14:53' - 28/10/2019
Lĩnh vực bất động sản tại Campuchia tiếp tục tăng trưởng rất nhanh trong sáu tháng đầu năm 2019, trong đó sức mua ở tỷ lệ cao đối với phân khúc nhà đất và nhà chung cư.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.