Dự báo thị trường nhà đất Australian và Trung Quốc năm 2019
Giá nhà ở tại Australia giảm gần 5% trong năm 2018, năm kém nhất kể từ năm 2008 do các điều kiện tín dụng thắt chặt hơn, sự quan tâm của giới đầu tư giảm và các nhà phân tích dự kiến tình trạng yếu kém này sẽ tiếp diễn trong năm 2019.
Theo công ty tư vấn bất động sản CoreLogic, giá bất động sản trên toàn Australia đã giảm tháng thứ 15 liên tiếp trong tháng 12/2018, với mức giảm tại hai thị trường nhà đất lớn nhất nước này là Sydney và Melbourne ngày càng tồi tệ trong năm qua.
Chỉ số giá nhà ở trên toàn quốc của CoreLogic trong tháng 12/2018 đã giảm 1,8% so với tháng 11/2018, và giảm 2,3% trong quý IV/2018, mức giảm hàng quý tồi tệ nhất trong 8 năm qua.
Giá nhà tại Sydney giảm gần 9% trong năm 2018, trong khi mức giảm tương ứng của Melbourne là 7%. Sydney và Melbourne chiếm khoảng 60% tổng giá trị thị trường nhà đất tại Australia.
Theo người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của CoreLogic, Tim Lawless, việc tiếp cận nguồn cung tín dụng là yếu tố then chốt nhất tác động xấu tới thị trường nhà đất ở Australia trong năm 2018 và tiếp tục sẽ là nhân tố cản trở lớn nhất đối với sự cải thiện của thị trường này trong năm 2019.
Còn tại thị trường bất động sản Trung Quốc, theo nhà cung cấp thông tin công nghiệp trực tuyến CRIC, các nhà phát triển bất động sản hàng đầu của nước này dự kiến sẽ tăng trưởng ở mức vừa phải trong thời gian tới, sau khi ghi nhận đà tăng trưởng khởi sắc trong năm 2018.
Cụ thể, CRIC dự báo lĩnh vực bất động sản Trung Quốc sẽ bước vào một giai đoạn tăng trưởng ổn định, với mức tăng hàng năm của 100 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Trung Quốc có thể đạt 20-30%, thấp hơn mức trung bình 40% của năm 2017./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Nhìn lại thị trường bất động sản Vương quốc Anh năm 2018
07:47' - 30/12/2018
Thị trường bất động sản tại Vương quốc Anh đã tỏ ra không mấy sôi động trong năm nay, với giá nhà chỉ tăng trung bình 1,02% trên cả nước.
-
Bất động sản
Nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới
13:27' - 21/11/2018
Hoạt động xây nhà tại Mỹ trong những tháng gần đây giảm do lãi suất cho vay thế chấp tăng, khiến thêm nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới hoặc nâng cấp lên ngôi nhà khang trang hơn.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Australia đối mặt với chiều hướng sụt giảm mạnh
15:04' - 02/11/2018
Thị trường nhà ở tại Australia đang đối mặt với chiều hướng sụt giảm hàng năm mạnh nhất kể từ 6 năm rưỡi qua.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.