Canada đang là điểm đến lý tưởng đối với các nhà đầu tư bất động sản thế giới
CBRE dự báo các giao dịch bất động sản ở Canada sẽ đạt 40 tỷ đôla Canada (CAD) tương đương 31 tỷ USD vào năm 2017, tăng ít nhất 15% so với mức 34,7 tỷ CAD của năm 2016.
Tuy lượng giao dịch trong quý IV năm 2017 chưa được thống kê, nhưng tính đến tháng 9/2017, các giao dịch bất động sản ở Canada đã đạt giá trị 33,1 tỷ CAD, gần bằng giá trị giao dịch của cả năm 2016.
Quỹ hưu trí là một trong số các nhà đầu tư bất động sản tích cực nhất của Canada, chiếm 26% tổng số giao dịch trên 10 triệu CAD, tăng 82% so với cùng kỳ năm 2016. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục quan tâm đến thị trường bất động sản của Canada và tăng mạnh các giao dịch, chiếm 15% trong tổng số giao dịch trên 10 triệu CAD.
Peter Sent, Giám đốc thị trường vốn của CBRE tại Canada, cho biết thị trường bất động sản Canada đang trở thành một kênh đầu tư chiến lược, hấp dẫn các nhà đầu tư. Trong đó, Toronto và Vancouver đang được đánh giá là những thành phố tốt nhất thế giới cho việc đầu tư bất động sản lâu dài.
Nhu cầu về nhà ở hai thành phố này cũng đang ngày càng cao. Tỷ lệ văn phòng trống ở cả hai thành phố thuộc loại thấp nhất khu vực Bắc Mỹ. Thời gian qua, Toronto và Vancouver đã thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản lớn trên thế giới đến từ Trung Quốc, Đức, Anh, Hà Lan.
So sánh với các thị trường bất động sản trong khu vực, Canada đang nổi lên là thị trường sôi động nhất và thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất. Được biết, giao dịch bất động sản ở Mỹ trong 3 quý đầu năm 2017 đạt 339,5 tỷ USD, giảm 4,3% so với cùng kỳ năm 2016.
Điều này có thể thấy sự khác nhau giữa hai thị trường bất động sản Mỹ và Canada. Trong khi thị trường Canada đang bùng nổ mạnh mẽ thì thị trường Mỹ lại trầm lắng. Có nhiều lý do để giải thích về sự khác nhau này.
Nhưng theo các nhà phân tích kinh tế thì một trong những điểm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Canada là do đồng CAD đang thấp hơn USD và vấn đề an ninh trật tự của Canada tốt hơn.
Giám đốc thị trường vốn của CBRE tại Canada, Peter Sent, nhận xét: "Có rất nhiều lý do tại sao các nhà đầu tư muốn tìm đến Canada - một phần là đồng CAD, một phần do luật pháp". Ông ví Canada giống như một thiên đường an toàn và là “Thụy Sỹ của Bắc Mỹ".
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Dự báo thế giới 2018: Canada chú trọng phát triển kinh tế
13:18' - 18/12/2017
Theo kế hoạch, phát triển kinh tế và củng cố vị thế cầm quyền vẫn là ưu tiên hàng đầu của Chính phủ Canada trong năm 2018.
-
Chuyển động DN
Ngành khai khoáng Canada trong "cuộc chiến" bảo vệ môi trường
12:31' - 16/12/2017
Giải pháp mà các công ty khai khoáng ở Canada áp dụng trong việc cắt giảm khí thải CO2 là sử dụng các nguồn năng lượng từ pin, Mặt trời, gió hay các nguồn năng lượng sạch khác.
-
Kinh tế Thế giới
Lý do khiến Canada trì hoãn tiến trình đàm phán FTA với Trung Quốc
05:30' - 16/12/2017
Áp lực phản đối quá lớn từ trong nước khiến Thủ tướng Canada Justin Trudeau buộc phải trì hoãn kế hoạch khởi động tiến trình đàm phán Hiệp định Thương mại Tự do (FTA) với Trung Quốc.
-
Kinh tế Thế giới
Canada cấp phép xuất khẩu vũ khí tự động cho Ukraine
14:32' - 14/12/2017
Chính phủ Canada ngày 13/12 đã quyết định cho phép các nhà thầu quốc phòng nước này xuất khẩu các loại vũ khí tự động cho Ukraine.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Thế giới
Nhật Bản sẽ tạm dừng chương trình hỗ trợ giá điện và khí đốt
08:43'
giải pháp trên đã được hai đảng trong liên minh cầm quyền gồm đảng Dân chủ tự do (LDP) và đảng Công minh nhất trí vào ngày 26/10/2022 và được triển khai từ đầu năm 2023 theo 2 giai đoạn.
-
Kinh tế Thế giới
Vụ sập cầu ở Mỹ: Tìm thấy hộp đen của tàu chở hàng gây tai nạn
20:19' - 27/03/2024
Các nhân viên điều tra của Ủy ban an toàn giao thông quốc gia Mỹ (NTSB) đã tiếp cận và thu thập được hộp đen của con tàu chở hàng đâm sập cầu ở thành phố Baltimore thuộc bang Maryland (Mỹ).
-
Kinh tế Thế giới
Cơ chế điều chỉnh biên giới carbon của EU ảnh hưởng tới xuất khẩu của quốc gia ASEAN
09:27' - 27/03/2024
Nhận định của Ủy ban Chứng khoán Malaysia (SC) cho hay, 75% mặt hàng xuất khẩu của nước này sang Liên minh châu Âu (EU) bị ảnh hưởng bởi Cơ chế điều chỉnh biên giới carbon (CBAM).
-
Kinh tế Thế giới
Vụ tấn công tại Moskva: Tổng thống Nga V. Putin chỉ đạo điều tra khách quan
10:11' - 26/03/2024
Ngày 25/3, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã chủ trì cuộc họp thảo luận về các biện pháp cần thực hiện sau vụ tấn công khủng bố ở nhà hát Crocus City Hall.
-
Kinh tế Thế giới
Các nước ASEAN đón nhận cơ hội mới từ xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng
16:25' - 25/03/2024
Các công ty đa quốc gia đang đối mặt với tình trạng chuỗi cung ứng bất ổn do biến động địa chính trị toàn cầu và Đông Nam Á hiện đang được hưởng lợi từ sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư khỏi Trung Quốc.
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc cam kết đối xử bình đẳng với các doanh nghiệp nước ngoài
15:03' - 25/03/2024
Ngày 25/3, Thứ trưởng Thương mại Trung Quốc Guo Tingting cam kết không “phân biệt đối xử” giữa doanh nghiệp nước ngoài và doanh nghiệp trong nước nhằm thu hút chuyên môn, hợp tác và đầu tư nước ngoài.
-
Kinh tế Thế giới
Chính phủ Anh sẽ đầu tư hơn 200 triệu bảng Anh vào lĩnh vực hạt nhân
09:14' - 25/03/2024
Ngày 25/3, Thủ tướng Anh Rishi Sunak công bố khoản đầu tư công 200 triệu bảng Anh (252 triệu USD) để thúc đẩy chương trình hạt nhân và ngành công nghiệp hạt nhân dân sự để tạo mới 40.000 việc làm.
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc sẽ ban hành các quy định mới để tăng cường thu hút FDI
16:36' - 24/03/2024
Thủ tướng Trung Quốc Lý Cường cho biết sẽ nghiên cứu kỹ các vấn đề về tiếp cận thị trường và luồng dữ liệu xuyên biên giới, nhằm sớm đưa thêm một số quy định mới để thu hút đầu tư nước ngoài (FDI).
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Thái Lan đối mặt với nguy cơ suy thoái dài hạn
14:29' - 24/03/2024
Những trở ngại cơ cấu lâu dài trong lĩnh vực xuất khẩu và sản xuất ngày càng có tác động rõ rệt hơn đến nền kinh tế Thái Lan.