Bất động sản chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký
Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam năm 2017 gồm vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 36 tỷ USD, tăng 44,4% so với cùng kỳ năm 2016. Trong số này, bất động sản giữ vị trí thứ 3 về thu hút FDI, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký.
Tại buổi họp báo về tổng quan thị trường bất động sản do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức ngày 4/1, bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản CBRE cho biết, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã nhận thấy tiềm năng của thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, cụ thể là Hà Nội trong tương lai.
Tuy không vượt quá con số 10% tổng nguồn vốn thu hút FDI chung nhưng FDI vào bất động sản trong 5 năm gần đây tiếp tục “nhích” theo chiều hướng tăng. Trước đây, lượng vốn FDI bất động sản dồn nhiều cho thị trường phía Nam và thị trường phía Bắc luôn trong tình trạng “nghe ngóng” và phải bắt nhịp sau vài năm. Các chuyên gia kỳ vọng, Hà Nội sẽ sớm nhập cuộc như thị trường thành phố Hồ Chí Minh.
Theo CBRE, thực tế cho thấy, năm 2017 đã có nhiều nhà đầu tư nước ngoài thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với thị trường bất động sản Hà Nội. Các nhà đầu tư nước ngoài đã chủ động và sốt ruột tìm mua những dự án tại Hà Nội để triển khai đầu tư. Họ nhận thấy tiềm năng và muốn có sản phẩm kinh doanh.
Thời gian qua, các nhà đầu tư nước ngoài đã bắt tay với một số chủ đầu tư lớn trong nước để triển khai các dự án bất động sản. Điển hình phải kể đến thương vụ của Sumitomo (Nhật Bản) nằm ở phía Bắc sông Hồng - khu vực được kỳ vọng là điểm phát triển mới tiếp theo phía đông – nhất là khi sẽ tận dụng triệt để được lợi thế về hạ tầng giao thông khu vực cầu Nhật Tân.
Tập đoàn Sumitomo chọn cách tham gia thị trường bất động sản Việt Nam qua kế hoạch phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị. Sumitomo lựa chọn phát triển dự án cùng Tập đoàn BRG qua việc lập quy hoạch phân khu chức năng đô thị Nhật Tân - Nội Bài.
Bà Hoài An nhận định, khi các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản một cách mạnh mẽ sẽ tạo những sự khác biệt, không chỉ về sản phẩm mà ngay từ cách bán hàng, giới thiệu hàng hóa… Họ có thể sử dụng công nghệ và những ứng dụng mới trong bán hàng, phát triển sản phẩm bất động sản.
Đơn cử như bán bất động sản trực tuyến là những hình thức đã có trên thế giới thì tới đây sẽ có thể được triển khai tại Việt Nam; hình thức thương mại điện tử có thể được đưa ra để bán sản phẩm bất động sản, thay đổi thói quen mua truyền thống. Tuy nhiên, để thực hiện việc này còn đòi hỏi nhiều yếu tố đi kèm.
Mặc dù dòng vốn FDI vào bất động sản vẫn đang tốt hơn lên nhưng các chuyên gia vẫn khẳng định, động lực thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong năm 2018 vẫn là yếu tố nội lực, nhất là khi sức mua và nhu cầu nhà ở của người dân vẫn đang rất cao./.
- Từ khóa :
- bất động sản
- fdi
- vốn đầu tư nước ngoài
- cbre
- hà nội
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Canada đang là điểm đến lý tưởng đối với các nhà đầu tư bất động sản thế giới
10:59' - 23/12/2017
Theo Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản (CBRE), thị trường giao dịch bất động sản ở Canada sắp phá vỡ kỷ lục năm 2016 về mức độ hấp dẫn và sinh lời trong bối cảnh thế giới đang bất ổn.
-
Chuyển động DN
CBRE trở thành đơn vị vận hành Tòa tháp đôi FLC Twin Towers
12:55' - 19/10/2017
Mới đây, CBRE chính thức được Tập đoàn FLC lựa chọn trở thành đơn vị vận hành và quản lý dự án Tòa tháp đôi FLC Twin Towers tại 265 đường Cầu Giấy.
-
Bất động sản
Công suất thuê mặt bằng bán lẻ cao kỷ lục
16:01' - 11/10/2017
Công suất cho thuê bình quân đạt tới 95% - mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây; tăng 6% theo quý và 11% theo năm.
-
Bất động sản
Bất động sản phía Đông, đừng chỉ “trông” lợi nhuận
17:28' - 05/10/2017
Số lượng nhà chung cư cung cấp cho thị trường Hà Nội vượt con số hơn 100.000 vẫn là quá nhỏ, quá ít so với nhu cầu của người dân đang sinh sống tại đây.
-
Bất động sản
Bất động sản có giá trên dưới 1 tỷ đồng “hút khách”
16:00' - 05/10/2017
Đây đang là phân khúc chính dẫn dắt thị trường nhà ở Tp. Hồ Chí Minh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.