Bất động sản châu Âu vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư
Sức hấp dẫn của bất động sản tại châu Âu đã tăng cao vì tỷ lệ lạm phát và lãi suất ngân hàng thấp. Một số chuyên gia đánh giá, bất chấp mức tăng ấn tượng đạt được trong năm qua, tiềm năng tăng trưởng vẫn còn trong năm 2018.
Các nhà phân tích đã thực hiện điều tra đối với 512 người đến từ 22 nước, 306 cuộc phỏng vấn với các lãnh đạo hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản trên khắp châu Âu, 32 thành phố châu Âu và 23 lĩnh vực được phân tích.Những kết quả đầu tiên cho thấy hơn 2/3 những người trả lời nghĩ rằng các nhà đầu tư đã chấp nhận rủi ro nhiều hơn để có được mức lợi tức đầu tư tốt hơn, nhưng họ vẫn khá thận trọng.
Điều làm các nhà đầu tư châu Âu lo ngại là những biến động chính trị quốc tế tại CHDCND Triều Tiên hay Saudi Arabia phiếu được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay thường là của các doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ hậu cần và các hoạt động kho bãi.
Báo cáo nhấn mạnh rằng các nhà đầu tư đang tìm kiếm các "nơi trú ẩn an toàn". Trong số đó, nhà ở dành cho sinh viên, lĩnh vực khách sạn, nhà nghỉ dưỡng… với 21% người được hỏi cảm thấy bị thuyết phục mạnh mẽ, 52% kỳ vọng rằng khách hàng sẵn sàng chi trả cho các hợp đồng thuê ngắn với nhiều lựa chọn linh hoạt hơn. Thị trường bất động sản hiện nay cũng cho thấy một sự chuyển đổi rõ rệt với ảnh hưởng của kỹ thuật số cùng những tiến triển xã hội. Nhận thức về bất động sản và không gian sống cá nhân đang liên tục thay đổi.Với sự phát triển của mô hình kinh tế hỗn hợp hiện tại, nhu cầu phải sở hữu đang trở nên ít quan trọng hơn trước do sự thích ứng và phát triển của các dịch vụ. Cách thức sử dụng không gian sống đã trở nên quan trọng hơn chính không gian đó.
Những thay đổi này dẫn đến việc mở ra những thị trường mới mẻ cùng với sự xuất hiện của một xu hướng tiêu dùng mới. Nhận thức về không gian sống đã thay đổi cùng với việc đô thị hóa và sự hội nhập của tiến trình này vào hệ sinh thái đô thị.
Không gian làm việc cũng trở nên linh hoạt hơn và phù hợp với những hoạt động của nhân viên. Ở châu Âu, người ta đang nói nhiều hơn đến khái niệm làm việc chung và sống chung …
Không gian sống đang trở nên ngày càng giản tiện hơn nhưng đi kèm phải là các dịch vụ đa dạng. Các văn phòng được chia sẻ và tư nhân hóa, cũng như vậy các quán bar, nhà hàng, phòng thể thao và các căn hộ mini được đưa ra thị trường ngày một nhiều hơn. Xu hướng mới hiện nay là tối giản hóa những vật dụng trong không gian sống và sinh hoạt riêng, thay vào đó là sử dụng các tiện ích chung. Theo kết quả điều tra, trong danh sách các thành phố hấp dẫn nhất châu Âu thì Đức đang chiếm vị trí hàng đầu. Bắc Âu cũng chiếm nhiều vị trí quan trọng như Copenhagen (đứng thứ hai) và Stockholm (đứng thứ tám).Thủ đô Brussels của Bỉ chỉ đứng thứ 25 khi các nhà đầu tư không coi đây là một thành phố hấp dẫn mà chỉ đánh giá nó như một thị trường ổn định, ít có những biến động đáng kể với ưu điểm chủ yếu là có các thể chế châu Âu đóng trụ sở.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Trở ngại trong nỗ lực vun đắp “mái nhà chung” châu Âu
06:30' - 09/01/2018
Theo tờ Financial Times, vấn đề được cho là gây trở ngại cho việc xây đắp tình đoàn kết của Liên minh châu Âu (EU) trong năm 2018 là sự gia tăng mâu thuẫn giữa các nước Tây Âu và Đông Âu.
-
Kinh tế Thế giới
Ba Lan, Hungary và CH Séc phản ứng về nhập cư khi bị kiện lên Tòa án châu Âu
15:25' - 05/01/2018
Ủy ban châu Âu (EC) vừa chính thức nộp đơn kiện Ba Lan, Hungary và CH Séc tại Tòa án châu Âu do 3 nước này không tiếp nhận người nhập cư theo hạn ngạch mà Liên minh châu Âu (EU) phân bổ.
-
Kinh tế & Xã hội
Châu Âu đi đầu trong thu hút và giữ chân nhân tài
14:40' - 21/11/2017
Các nền kinh tế châu Âu vẫn đi đầu thế giới trong việc thu hút, phát triển và giữ chân nguồn lực nhân tài hàng đầu thế giới.
-
Ngân hàng
Paris được chọn làm nơi đặt trụ sở ngân hàng của châu Âu
07:49' - 21/11/2017
Ngày 20/11, thủ đô Paris của Pháp đã giành chiến thắng trong cuộc đua trở thành nơi đặt trụ sở Cơ quan ngân hàng châu Âu (EBA) sau Brexit.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.