Trung Quốc tìm cách hạn chế bong bóng bất động sản
Doanh số bán bất động sản tại Trung Quốc đã giảm kể từ khi chính phủ nước này bắt đầu thắt chặt các chính sách về nhà ở và giới phân tích cho rằng sẽ có những biện pháp mới được thực hiện trong năm 2017 để hạn chế tình trạng bong bóng.
China Index Academy, viện nghiên cứu bất động sản, cho biết doanh số bán nhà ở nước này trong tháng 1/2017 tính theo diện tích sàn giảm 36,7% so với tháng 12/2016 và giảm 27,3% so với cùng kỳ năm ngoái, với Bắc Kinh và Thâm Quyến giảm gần 50%.
Từ ngày 1/1, các ngân hàng ở Bắc Kinh đã tăng lãi suất cho vay thế chấp đối với người mua nhà lần đầu. Bên cạnh các biện pháp được triển khai từ tháng 10/2016, hàng chục thành phố ở Trung Quốc đã thông báo hạn chế việc mua nhà và thắt chặt các quy định về thế chấp sau hai năm nới lỏng.
Tuy nhiên, sự phục hồi của thị trường không đồng đều, với các khu vực mạnh về kinh tế có tình trạng tăng giá và các khu vực kém phát triển hơn vẫn có lượng nhà tồn cao.
Các nhà hoạch định chính sách đang nỗ lực giảm lượng tín dụng được đổ vào hoạt động mua nhà với mục đích đầu cơ để kiềm chế bong bóng bất động sản trong năm 2017, kêu gọi việc xây dựng một cơ chế thị trường dài hạn để ngăn chặn bong bóng và giảm mức độ cần thiết phải có những điều chỉnh lớn trong các công cụ đầu tư, luật và tài khóa.
Thị trường bất động sản Trung Quốc có đóng góp lớn trong tăng trưởng kinh tế năm 2016. Theo Cơ quan Thống kê Quốc gia Trung Quốc, trong số 70 thành phố lớn và vừa được khảo sát, 46 thành phố có giá nhà mới trong tháng 12/2016 tăng so với tháng trước đó. Số liệu thống kê cho tháng 1/2017 sẽ được công bố vào ngày 22/2 tới.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc sẽ giữ ngôi đầu kinh tế thế giới trước năm 2030
16:16' - 13/02/2017
Theo kết quả cuộc nghiên cứu vừa công bố của công ty kiểm toán hàng đầu thế giới PwC, Trung Quốc sẽ soán ngôi Mỹ trở thành nền kinh tế lớn nhất thế giới trước năm 2030,
-
Tài chính
Trung Quốc nối lại việc "bơm" tiền vào thị trường
14:41' - 13/02/2017
Ngày 13/2, PBOC đã "bơm" thêm 100 tỷ Nhân dân tệ (14,5 tỷ USD) vào hệ thống tài chính thông qua các hoạt động thị trường mở nhằm giảm bớt tác động của các hợp đồng đến kỳ hạn phải thanh toán.
-
Kinh tế Thế giới
Nomura: Thương mại của Trung Quốc sẽ tăng trưởng với tốc độ một chữ số trong năm nay
06:30' - 12/02/2017
Báo cáo trên được đưa ra sau khi Trung Quốc công bố số liệu thương mại của tháng 1/2017, với xuất khẩu tăng 15,9% và nhập khẩu tăng 25,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Trung Quốc ban hành quy định tài chính mới, thị trường địa ốc Canada hạ nhiệt
09:37' - 06/02/2017
Việc Trung Quốc siết chặt các quy định hạn chế người dân đổi tiền và cấm mua bất động sản ở nước ngoài có thể góp phần hạ nhiệt thị trường địa ốc Canada.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.