Tồn kho bất động sản còn trên 26.000 tỷ đồng
Trong số này, tồn kho đất nền nhà ở vẫn dẫn đầu với 3.118.261 m2, tương đương 12.408 tỷ đồng. Tiếp đến, lần lượt là tồn kho nhà thấp tầng với 3.129 căn, ước khoảng 7.028 tỷ đồng; tồn kho 2.924 căn hộ chung cư, khoảng 4.213 tỷ đồng; tồn kho đất nền thương mại khoảng 604.151 m2, tương đương 2.387 tỷ đồng.
Đáng chú ý, giá trị tồn kho bất động sản của Thành phố Hồ Chí Minh có tốc độ giảm nhanh hơn so với Hà Nội, đưa con số tồn kho bất động sản của địa phương này xuống còn khoảng 4.781 tỷ đồng. Trong khí đó, giá trị tồn kho bất động sản của Hà Nội ở mức khoảng 5.333 tỷ đồng.
Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản trong quý cuối của năm 2017 tương đối ổn định, không có nhiều biến động. Theo báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng, giá giao dịch của một số loại hình bất động sản tại Hà Nội như phân khúc có giảm nhẹ khoảng 0,5% so với quý trước đó. Tuy nhiên, nhà ở riêng lẻ giá tăng nhẹ nhưng không đáng kể, chỉ ở mức 0,13%.
Trái với xu hướng của thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh lại tăng nhẹ, khoảng 0,8% nhưng trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá lại giảm khoảng 0,5%. Điểm tăng giá rơi vào phân khúc căn hộ trung cấp với khoảng 0,2% và căn hộ bình dân có mức tăng khoảng 0,9%. Đối với nhà ở riêng lẻ thì giá tăng tới 1,65% so với quý trước đó./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng nói gì về thị trường bất động sản?
15:15' - 15/11/2017
Tại Diễn đàn bất động sản thường niên lần thứ nhất tổ chức tại Hà Nội ngày 15/11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã đăng đàn và thẳng thắn chỉ ra những “nhược điểm” của thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đón nhận luồng sinh khí mới
14:04' - 15/11/2017
Diễn đàn bất động sản Việt Nam thường niên lần thứ nhất do Hiệp hội bất động sản Việt Nam diễn ra tại Hà Nội ngày 15/11, thu hút sự tham gia của lãnh đạo các Bộ, ngành, chuyên gia và khách quốc tế.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản tháng 10 ổn định nguồn cung
17:02' - 07/11/2017
Theo Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), khác với mọi năm, thị trường bất động sản tháng 10/2017 không có hiện tượng nguồn cung tăng đột biến mà vẫn duy trì sự ổn định.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Hà Nội: Phát triển nhà ở phổ cập cách nào?
10:24' - 01/11/2017
Mặc dù tổng vốn đầu tư phát triển của Hà Nội chiếm tỷ lệ lớn so với cả nước nhưng chủ yếu dành cho lĩnh vực hạ tầng, thị trường bất động sản với hiệu quả chưa cao.
-
Bất động sản
Giải quyết các vấn đề liên quan mô hình bất động sản mới như nào?
15:32' - 25/10/2017
Vài năm trở lại đây, nhiều mô hình bất động sản mới đã xuất hiện tại Việt Nam như officetel, condotel, hometel và được nhiều chuyên giá ví von là bất động sản “lai”.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.