Hải Phòng “nở rộ” các dự án BT
Đáng chú ý là 4 dự án cải tạo chung cư cũ theo hình thức BT được thành phố phê duyệt và triển khai.
Cụ thể, tháng 4/2017, Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (gọi tắt là Công ty Hoàng Huy) được lựa chọn là nhà đầu tư Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, quận Ngô Quyền với tổng mức đầu tư gần 110 tỷ đồng.
Đến tháng 10/2017, Công ty tiếp tục được lựa chọn thực hiện dự án xây dựng chung cư HH3, HH4, phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền với tổng mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng. Tiếp đó, UBND thành phố phê duyệt cho Công ty thực hiện Dự án xây dựng chung cư VM1, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền với tổng mức đầu tư dự kiến 700 tỷ đồng.
Với việc đập bỏ chung cư cũ để xây chung cư mới, Hải Phòng đang trở thành địa phương có cách làm hay và hiệu quả.
Để bảo đảm quyền lợi cho nhà đầu tư, ngoài số căn hộ được cấp lại cho cư dân chung cư thì một tỷ lệ căn hộ được cấp cho nhà đầu tư kinh doanh thương mại. Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ được hoàn vốn bằng quỹ đất đối ứng khác.
Đầu tháng 11 vừa qua, Công ty Hoàng Huy đã tham gia đấu giá thành công và nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền trên đất của Công ty cổ phần Đóng tàu Sông Cấm, tại số 1 và số 8 đường Chi Lăng, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng.
Theo đó, Công ty đã đấu giá khu đất rộng lớn nằm ngay Trung tâm thành phố với mức giá chỉ với 85 tỷ đồng và đề nghị UBND thành phố cho phép điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi thành đất ở nhằm tạo ra quỹ đất thanh toán cho các dự án BT do Công ty trúng thầu.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tiến độ các công trình cải tạo chung cư cũ đang được đẩy nhanh và dự kiến cuối tháng 11/2017, Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng sẽ hoàn thiện, bàn giao các căn hộ cho cư dân tại khu nhà U19 Lam Sơn. Tiếp đó, tháng 12/2017, Công ty Hoàng Huy sẽ bàn giao khu nhà N1 Lê Lợi và tháng 2/2018 bàn giao khu nhà N2 Lê Lợi,…
Ông Phùng Văn Thanh, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, với tiến độ thi công như hiện nay, thành phố đã đi được 2/3 quãng đường của Đề án cải tạo chung cư cũ. Thời gian tới, Sở tiếp tục khởi công các khối nhà còn lại theo đúng kế hoạch đề ra.
Theo thống kê, Hải Phòng hiện có 205 chung cư cũ với khoảng 8.000 hộ dân. Việc cải tạo các chung cư cũ dưới hình thức Dự án BT đang được đánh giá là "cuộc đua" của ba nhà thầu là Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng, Công ty Hoàng Huy và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng. Việc thực hiện các dự án theo hình thức BT đang góp phần huy động hiệu quả nguồn lực xã hội vào xây dựng thành phố.
Đánh giá của nhiều chuyên gia và các công ty xây dựng cho thấy, với xu hướng “nóng” lên của bất động sản Hải Phòng thì hình thức đầu tư BT tiếp tục có xu hướng nhộn nhịp.
Tuy nhiên, chính quyền thành phố cần giám sát chặt chẽ để tránh thất thoát tài nguyên đất cũng như hình thành các nhóm lợi ích....
>>>Hải Phòng đầu tư khoảng 6.546 tỷ đồng thay thế các chung cư cũ
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Tổng Bí thư dự Ngày hội đại đoàn kết toàn dân tộc tại Làng văn hóa Thượng Điện (Hải Phòng)
17:22' - 15/11/2017
Chiều 15/11, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã tới dự Ngày hội đại đoàn kết toàn dân tộc tại Làng văn hóa Thượng Điện, xã Vinh Quang, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng.
-
Kinh tế Việt Nam
TBT Nguyễn Phú Trọng: Xây dựng thành phố cảng Hải Phòng xanh, văn minh, hiện đại, bền vững
13:59' - 15/11/2017
Ngày 14-15/11, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã thăm và làm việc tại Hải Phòng, kiểm tra tình hình, kết quả hai năm thực hiện Nghị quyết Đại hội XII của Đảng, Nghị quyết Đại hội XV Đảng bộ thành phố.
-
Kinh tế Việt Nam
Hải Phòng đối thoại với doanh nghiệp về vướng mắc về đất đai
11:06' - 14/11/2017
Tại các buổi đối thoại doanh nghiệp định kỳ hàng tháng của lãnh đạo UBND thành phố Hải Phòng, kiến nghị liên quan đến đất đai luôn nóng.
-
Đời sống
Hải Phòng đầu tư khoảng 6.546 tỷ đồng thay thế các chung cư cũ
17:12' - 29/10/2017
Với loạt chung cư đã và sẽ khởi công trong năm 2017, Hải Phòng sẽ có gần 4.500 căn hộ mới thay thế các chung cư cũ (giải quyết được trên 60% số hộ dân đang ở trong các chung cư xuống cấp nguy hiểm).
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.