Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh: Chiến lược chăm chút sản phẩm và “ủ” đất sạch
Ngay cả những thương hiệu lớn về phân khúc căn hộ như Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Nam Long… cũng chỉ mở bán “nhỏ giọt”.
Nếu có những dự án mở bán trong giai đoạn này thì hầu hết đến từ dự án cũ được triển khai trong năm 2017. Và thay vì ồ ạt mở bán, nhiều doanh nghiệp đang xoay hướng chiến lược, tập trung hoàn thiện sản phẩm, giữ chân khách hàng đồng thời “ủ” đất sạch, chờ thời điểm hợp lý để bung hàng.
Lý giải về hiện tượng này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh cho rằng, thị trường trong giai đoạn cuối năm 2017, đầu năm 2018 không có nhiều dự án mới chào bán do không có nhiều dự án được cấp phép.
Ngay cả việc 80 dự án hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng cấp phép từ đầu năm 2017 tới nay thực chất là những dự án đã được các chủ đầu tư mở bán năm 2016 theo hình thức đặt cọc giữ chỗ, giờ được cấp phép pháp lý thì mới tiến hành lập hợp đồng mua bán.
Thị trường cũng chứng kiến nhiều chủ đầu tư, trong khi hoàn tất các thủ tục pháp lý triển khai dự án đã chủ động chăm chút các sản phẩm để giữ chữ tín và giữ chân khách hàng.
Chia sẻ về chiến lược kinh doanh, ông Hoàng Đức Khương, Giám đốc Maketting Tập đoàn An Gia cho rằng, thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đang có sự thanh lọc và tái cấu trúc của doanh nghiệp. Trong thời điểm này, việc giữ chữ tín, đảm bảo cho khách hàng nhận đủ và hơn những gì doanh nghiệp đã cam kết không chỉ là cách giữ chân khách hàng mà còn giúp thị trường bất động sản trở nên thực chất hơn.
“Với quỹ đất sẵn có, An Gia hoàn toàn có thể triển khai dự án mới. Tuy nhiên, hiện An Gia đang tập trung chăm chút các sản phẩm để phục vụ khách hàng như giao nhà trước tiến độ tại dự án SkyLine và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại dự án Riverside (dự kiến giữa tháng 1/2018 sẽ cấp sổ).
Hai dự án này đều toạ lạc tại quận 7, Tp. Hồ Chí Minh, trong đó dự án Angia Skyline có quy mô 480 căn hộ và dự án Riverside có 246 căn hộ”, ông Hoàng Đức Khương cho biết thêm.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Nhiều dự án khu vực Nam Tp. Hồ Chí Minh “bung hàng” dịp cuối năm
15:21' - 12/12/2017
Đây là khu vực sầm uất, sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè, nhất là khi đường Đào Trí được nâng cấp, mở rộng sẽ tăng lợi suất đầu tư căn hộ.
-
Bất động sản
Ra mắt dự án khách sạn 5 sao quy mô hơn 1.000 tỷ đồng tại quận 5, Tp. Hồ Chí Minh
14:11' - 04/12/2017
Công ty Cổ phần Q-Mama Holdings vừa công bố đầu tư dự án khách sạn 5 sao Q-Mama Hotel và chuỗi dịch vụ cao cấp đi kèm tại địa chỉ 90 Hùng Vương, phường 9, quận 5, Tp. Hồ Chí Minh.
-
Bất động sản
Giới thiệu cơ hội đầu tư vào bất động sản TP. Hồ Chí Minh tại Malaysia
18:35' - 22/11/2017
Với diện tích khoảng 9.000 héc-ta, Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM đang đẩy mạnh kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thực hiện các dự án trên mọi lĩnh vực.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08'
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.